نحوه اثبات مالکیت منزل قولنامه‌ای و تازه منتقل شده خواهان اعسار

پرسیده شده

۲ سال پیش

۱۲ پاسخ ۲۹۰

سلام، چگونه ملک قولنامه و وکالتی طرف که می‌دونم تازه به نام زنش زده رو در دادگاه اثبات کنم؟ چه مدارکی به دادگاه ارائه بدم؟ بهترین روش که میشه ثابت کرد این خونه برای خودش بوده چیست؟

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۱) دیدگاه

۱۲ ماه پیش

سلام
تقاضای استعلام از اداره ثبت مطرح شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۳ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان

۸۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۴۴۰,۰۰۰ تومان

۳۶۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۵۷) دیدگاه

۱ سال پیش

عرض سلام و احترام،نسخه قرارداد را ارائه نمایید

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۲۴۸) دیدگاه

۲ سال پیش

با سلام باید نسخه قرارداد را ارائه نمایید.

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۴) دیدگاه

۲ سال پیش

درود
برای اثبات این موضوع قرارداد به همراه شاهد ارائه نمایید.

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۵۹) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام

شما میتوانید استعلام گردش ثبتی ملک را از دادگاه تقاضای کنید و همچنین امکان استناد به شهادت شهود را دارید

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۳۸) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام و عرض ادب
برفرض که اثبات فرمودید که ملک قبلا برای خود محکوم علیه بوده است، چه تاثیری بر حکم اعسار ایشان خواهد داشت؟؟
مهم در حال حاضر است که ملک در مالکیت شخص دیگری است و شما نمیتوانید طلب خویش را از ملکی که متعلق به ثالث است، وصول نمایید.

حتی درصورتیکه انتقال ملک پس از صدور حکم قطعی دادگاه به نفع طلب شما انجام گرفته باشد و شما بخواهید ادعا نمایید که جرم معامله به قصد فرار از دین رخداده است؛ دادگاه رسیدگی کننده به اعسار صلاحیت رسیدگی به جرم معامله به قصد فرار از دین را ندارد و این دعوا باید بطور جداگانه در دادگاه کیفری اقامه شود و نتیجه اثبات فرار از دین نیز، ابطال معامله ملک و تعلق ملک به شما بابت بدهی محکوم علیه نمیباشد بلکه معامله انجام شده اگر صوری نبوده باشد، کاملا صحیح بوده و غیر قابل ابطال است یعنی اگر با جابجایی پول رخداده باشد و یا بصورت صلح و یا هبه واقع شده باشد، صوری و باطل محسوب نمیگردد پس حتی درصورت اثبات فرار از دین نیز ملک فرد ثالث بابت طلب شما و بدهی محکوم علیه توقیف نمیگردد و فقط ممکن است در بهترین حالت، دادگاه ایشان را به جزای نقدی برابر با نصف مبلغ محکومیت مالی وی محکوم کند اما ملک را از همسر ایشان نمیگیرد.

تنها شانس شما اینست که بتوانید با طرح دعوای مجزا و جدید در دادگاه حقوقی، اثبات نمایید که معامله بطور صوری رخداده است و باطل است تا مالکیت ملک به شخص محکوم علیه برگردد و سپس بتوانید روی این ملک به نفع وصول طلب خود اقدام مجدد کنید که اثبات صوری بودن نیز بدلیل ادعای احتمالی صلح یا هبه از سوی طرف مقابل، مشکل است وگرنه اثبات مطلب در دادگاه اعسار و نیز طرح شکایت فرار از دین در دادگاه کیفری، نهایتا نتیجه ای به نفع ابطال سند و وصول طلب شما در پی نخواهد داشت.