بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می خواهد میزان سهم خود را به یکی از ورثه واگذار کند چطور این امر میسر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

انحصار ورثه انجام شده رای به فروش ملک داده شده .ولی خواهان اقدامی ننموده اند . و پرونده راکت مانده حالا زوجه متوفی می خواهد میزان سهم خود را به یکی از ورثه واگذار کند چطور این امر میسر است به طوری که بعدا مشکلی پیش نیایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

زوجه می‌تواند سهم‌الارث خود را از طریق تنظیم قرارداد بیع یا مبایعه‌نامه و وکالت بلاعزل در دفتر اسناد رسمی به یکی از ورثه واگذار کند. البته انتقال سهم یا بخشی از ملک نیازمند مشخص بودن سهم، صدور حکم تقسیم ترکه یا تنظیم تقسیم‌نامه است و زوجه صرفاً از قیمت ملک ارث می‌برد.

این چارچوب کلی انتقال است، اما نحوه انتقال دقیق به صدور حکم قطعی تقسیم ترکه و توافق سایر وراث در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه انتقال قانونی سهم‌الارث زوجه به سایر ورثه

زوجه متوفی به لحاظ حقوقی مانعی برای انتقال سهم‌الارث خود به یکی از ورثه ندارد و می‌تواند این کار را از طریق تنظیم قرارداد بیع، مبایعه‌نامه یا وکالت در دفتر اسناد رسمی انجام دهد. با این حال برای جلوگیری از بروز مشکل، میزان دقیق سهم یا حصه باید از طریق حکم تقسیم ترکه دادگاه یا تنظیم تقسیم‌نامه مشخص باشد. همچنین باید توجه داشت که تصرف فیزیکی در ملک نیازمند اذن سایر شرکاست و سهم زوجه معمولاً از بهای ملک پرداخت می‌شود نه از عین آن.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۰ مشاوره موفق

انتقال سهم الارث به صورت کلی از سوی زوجه متوفی بلامانع است ولی برای فروش سهم زوجه از ملک باید تقسیم نامه تنظیم شده یا دادگاه حکم به تقسیم ترکه صادر کرده باشد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه زوجه به طور کلی بخواهند سهم‌الارث خود را منتقل کنند، اقدام خاصی نیاز نیست، لکن برای انتقال بخشی از آن بایستی تقسیم ترکه صورت گرفته باشد، تا میزان سهم زوجه به طور دقیق مشخص باشد.

محمد سلیمانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام،در هنگام تعیین و تقسیم سهم الارث چنانچه اموال غیر منقولی در بین ماترک متوفی وجود داشته باشد؛ می توان درخواست فروش آن را مطرح کرد. از آنجا که معمولا املاک ارثی مشاع بوده و همه وارثان در جزء جزء مال غیر منقول شریکند؛ بنابراین خرید و فروش سهم الارث از اموال غیر منقول تابع قوانین فروش املاک مشاع می باشد. پس از طی مراحل قانونی و مشخص شدن سهم الارث هریک از وراث؛ ورثه می توانند نسبت به فروش سهم الارث خود یا انتقال آن اقدام نمایند. اما از آنجا که عموما املاک موروثی مشاع بوده؛ چنانچه ملک موروثی قابل افراز باشد هریک از ورثه می تواند تقاضای افراز سهم الارث خود را نموده و پس از وقوع افراز؛ سهم خود را به راحتی بفروشد. وارث متقاضی فروش سهم الارث؛ پس از ارائه ی درخواست فروش سهم الارث از اموال غیر منقول و انجام مقدمات قانونی می تواند نسبت به فروش سهم الارث خود اقدام نماید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر سهم الارث مشخص شده ،زوجه می توانند سهم خود را در دفتر اسناد رسمی انتقال دهند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در صورتیکه حکم تقسیم ترکه متوفی توسط دادگاه صادر شده باشد و میزان سهم الارث وی مشخص شده باشد، زوجه متوفی می تواند نسبت به انتقال سهم الارث خود اقدام نماید و منعی در اینخصوص وجود ندارد..

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌تواند اقدام نماید، تصرف حقوقی مانعی ندارد لیکن تصرف‌ فیزیکی منوط به اذن سایر ورثه یا شرکاست

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
اگر فقط می خواهد بحث واگذاری و انتقال است بدون دریافت مبلغی.این کار در دفاتر اسناد رسمی شدنی ست.اما برای فروش باید اول سهم ایشون مشخص شود بعد اقدام کنند

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

پس از تهیه و تنظیم تقسیم نامه زوجه می تواند سهم الارث خود را از طریق دفتر اسناد رسمی منتقل کند

اسماعیل احمدی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:برای فروش ابتدا حکم تقسیم ترکه در دادگاه صادر شده باشدوبعد از مشخص شدن سهم زوجه ،می تواند اقدام به فروش آن نماید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مشکلی ندارد زوجه متوفی می تواند نسبت به سهم الارث خود انتقال را انجام دهد.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

شما میتوانید براحتی با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل انتال دهید

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام قرارداد بیع به میزان سهم الارث خودش تنظیم و امضا نماید .

راضیه مصطفوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام انتقال میزان سهم الارث از طریق مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیز صرفا به میزان حصه انتقال دهنده امکان پذیر است ضمنا اطلاع داشته باشید زوجه از اموال مرحوم صرفا از قیمت ملک سهم دارد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام با داشتن انحصاروراثت انجام دهید

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
میتواند در دفترخانه سهم الارثش را انتقال دهد

حمیده تفکری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. اگر قدرالسهم از ملک مشخص شده باشد انتقال بلامانع است.

۱۸ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال