لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
انحصار ورثه انجام شده رای به فروش ملک داده شده .ولی خواهان اقدامی ننموده اند . و پرونده راکت مانده حالا زوجه متوفی می خواهد میزان سهم خود را به یکی از ورثه واگذار کند چطور این امر میسر است به طوری که بعدا مشکلی پیش نیایید.
درود:برای فروش ابتدا حکم تقسیم ترکه در دادگاه صادر شده باشدوبعد از مشخص شدن سهم زوجه ،می تواند اقدام به فروش آن نماید.
با سلام با داشتن انحصاروراثت انجام دهید
پس از تهیه و تنظیم تقسیم نامه زوجه می تواند سهم الارث خود را از طریق دفتر اسناد رسمی منتقل کند
اگر سهم الارث مشخص شده ،زوجه می توانند سهم خود را در دفتر اسناد رسمی انتقال دهند
با سلام،در هنگام تعیین و تقسیم سهم الارث چنانچه اموال غیر منقولی در بین ماترک متوفی وجود داشته باشد؛ می توان درخواست فروش آن را مطرح کرد. از آنجا که معمولا املاک ارثی مشاع بوده و همه وارثان در جزء جزء مال غیر منقول شریکند؛ بنابراین خرید و فروش سهم الارث از اموال غیر منقول تابع قوانین فروش املاک مشاع می باشد. پس از طی مراحل قانونی و مشخص شدن سهم الارث هریک از وراث؛ ورثه می توانند نسبت به فروش سهم الارث خود یا انتقال آن اقدام نمایند. اما از آنجا که عموما املاک موروثی مشاع بوده؛ چنانچه ملک موروثی قابل افراز باشد هریک از ورثه می تواند تقاضای افراز سهم الارث خود را نموده و پس از وقوع افراز؛ سهم خود را به راحتی بفروشد. وارث متقاضی فروش سهم الارث؛ پس از ارائه ی درخواست فروش سهم الارث از اموال غیر منقول و انجام مقدمات قانونی می تواند نسبت به فروش سهم الارث خود اقدام نماید.
درود
مشکلی ندارد زوجه متوفی می تواند نسبت به سهم الارث خود انتقال را انجام دهد.
شما میتوانید براحتی با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل انتال دهید
با سلام قرارداد بیع به میزان سهم الارث خودش تنظیم و امضا نماید .
با درود..
در صورتیکه حکم تقسیم ترکه متوفی توسط دادگاه صادر شده باشد و میزان سهم الارث وی مشخص شده باشد، زوجه متوفی می تواند نسبت به انتقال سهم الارث خود اقدام نماید و منعی در اینخصوص وجود ندارد..
با درود میتواند اقدام نماید، تصرف حقوقی مانعی ندارد لیکن تصرف فیزیکی منوط به اذن سایر ورثه یا شرکاست
با سلام و ادب
اگر فقط می خواهد بحث واگذاری و انتقال است بدون دریافت مبلغی.این کار در دفاتر اسناد رسمی شدنی ست.اما برای فروش باید اول سهم ایشون مشخص شود بعد اقدام کنند
درود بر شما، چنانچه زوجه به طور کلی بخواهند سهمالارث خود را منتقل کنند، اقدام خاصی نیاز نیست، لکن برای انتقال بخشی از آن بایستی تقسیم ترکه صورت گرفته باشد، تا میزان سهم زوجه به طور دقیق مشخص باشد.
سلام انتقال میزان سهم الارث از طریق مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیز صرفا به میزان حصه انتقال دهنده امکان پذیر است ضمنا اطلاع داشته باشید زوجه از اموال مرحوم صرفا از قیمت ملک سهم دارد
انتقال سهم الارث به صورت کلی از سوی زوجه متوفی بلامانع است ولی برای فروش سهم زوجه از ملک باید تقسیم نامه تنظیم شده یا دادگاه حکم به تقسیم ترکه صادر کرده باشد .
