بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونم وارد خونه بشم و خونه رو به شخص دیگه اجاره بدم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، مستاجر ما بعد از ده روز از اتمام قرارداد هنوز کلید رو تحویل نداده و پول پیش هم طلب نداره چون ۴ماه کرایه نداده بود و از مقدار پول پیش هم بیشتر شده بود. الان من میتونم وارد خونه بشم و خونه رو به شخص دیگه اجاره بدم؟ به بهونه ی ۴ تا تیر و تخته کلید رو تحویل نمیده. اسباب رو شبونه برده
پیشاپیش ممنون از راهنماییتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ورود به خانه بدون دستور قانونی مجاز نیست و باید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید، هرچند یک نظر نیز ورود با حضور افراد معتمد و صورتجلسه وسایل را ممکن می‌داند.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما وضعیت اجاره‌نامه و وسایل باقی‌مانده می‌تواند شیوه اقدام شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به گرفتن دستور تخلیه برای ورود به ملک

بیشتر وکلا تاکید دارند که حتی با پایان مدت اجاره و عدم پرداخت کرایه، نباید شخصا وارد ملک شوید یا آن را به دیگری اجاره دهید. شما باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف، تقاضای صدور دستور تخلیه ثبت کنید. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه، استرداد کلید و تحویل رسمی آپارتمان را مطالبه نمایید. تنها یکی از وکلا معتقد است به دلیل اتمام مدت می‌توانید با حضور افراد معتمد و صورتجلسه کردن وسایل باقی‌مانده وارد شوید، اما سایرین طی تشریفات قانونی را لازم می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

خیر نسبت به دستور تخلیه ملک از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نمایید

حسین دانا اناری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام
پس از انقضای مدت قرارداد اجاره مستاجر حقی در منافع ملک شما ندارد لذا از تاریخ مذکور شما بعنوان مالک حق هر گونه تصرف در ملک خود را دارید اما بهتر است با حضورچند شخص معتمد وارد منزل شوید و وسایل باقی مانده را در حضور شهود صورتجلسه کنید بنابراین ندادن کلید مانع تصرفات مالکانه شما پس از انقضای مدت قرارداد اجاره نخواهد بود

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه ملک نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اجازه ورود به داخل نمنلز را ندارید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما باید با ارسال اظهار نامه استرداد کلید و هم تحویل اپارتمان را بخواهید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر تشریفات قانونی جهت اخذ دستور تخلیه باید انجام شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌بایست تقاضای دستور تخلیه مطرح بفرمائید

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دستور تخلیه را بدهید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید نسبت به دستورتخلیه اقدام شود.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دادخواست صدور دستور تخلیه را ارائه بدهید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

خیر می بایست دستور تخلیه اخذ شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، باید دستور تخلیه بگیرید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، خیر نمی توانید وارد منزل شوید

کبری فتحیان باغی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام خبر باید تشریفات قانونی تخلیه رعایت شود

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

باسلام
دستور تخلیه دریافت کنید.

۱۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال