بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونم تخلیه بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

آپارتمان اجاره دادم و تو قرار داد توافق کردیم برای فروش هم بازدید بده و هر موجر گفت تخلیه کنه حالا بازدید نمیده میتونم تخلیه بگیرم با توجه به توافق مون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر توافق بر بازدید و تخلیه کتبا در قرارداد آمده باشد، ممانعت مستاجر تخلف از شرط است و با اثبات آن امکان فسخ و درخواست تخلیه وجود دارد.

این راهکار کلی است اما امکان فسخ و دستور تخلیه دقیقا به نحوه نگارش شرط و ضمانت اجرای آن در متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه ملک به دلیل ممانعت از بازدید

چنانچه تعهد به بازدید و تخلیه صراحتا در قرارداد اجاره مکتوب شده باشد، اقدام مستاجر تخلف از شرط قرارداد محسوب می شود. در صورتی که ضمانت اجرای عدم اجازه بازدید، فسخ یا تخلیه تعیین شده باشد، می توانید ابتدا ممانعت ایشان را اثبات کنید. پس از اثبات تخلف از شرط، امکان اقدام قانونی برای فسخ قرارداد و درخواست تخلیه ملک وجود خواهد داشت. با این حال تصمیم نهایی بستگی کامل به بررسی دقیق کلمات و مستندات قرارداد شما دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

اگر شرط مذکور صراحتا قید شده باشد با اثبات تخلف مستاجر از شرط امکان درخواست تخلیه وجود دارد .

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود چنانچه شرط مذکور صراحتا قید شده باشد و مستاجر از ان تخلف کند با اثبات تخلف مستاجر امکان درخواست تخلیه وجود دارد .

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام چنانچه تعهد مذکور قید شده وایشان خلاف آن عمل کرده باشند می توانید اقدام کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر درج شده بله
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد قرارداد است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه در قراداد ضمانت اجرای عدم اجازه برای بازدید، تخلیه باشد امکانپذیر است

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اگر خلاف شرط عمل نموده و شرط عدم اجازه بازدبد تخلیه بوده امکان پذیر است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به استناد تخلف از شرط بله می توانید

پویا یوسفی پور ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
با توجه به شرایط کرونایی و بخشنامه ابلاغ شده دادگاه ها معمولا دستور تخلیه صادر نمیکنن و با پرداخت درصدی از ودیعه، قرارداد تمدید میشه اما بعد از آن نسبت به اجرای تعهد اقدام میشود.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

باید مدارک و مستندات بررسی شود.

علیرضا خردمند ادیب
علیرضا خردمند ادیب
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام تخلف از شرط می شود

۲۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال