میتونم از ایشان به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم یا خیر؟
با سلام خدمت وکلا عزیز
در آبان ماه سال ۹۶ قراردادی را با شخصی تنظیم کردم که تهاتر بود و ثمن نقدی نداشت. طرف اول که اون آقا بود در قبال تعداد ۲۵ قطعه زمین واقع در رباط کریم که سند اجاره داشت و بدون کاربری بود و ارزش در قرارداد ۷۵۰ میلیون عنوان شد به بنده که طرف دوم در مبایعه نامه هستم یک ویلا در حال ساخت در آستارا که ۶۰ درصد ساخت آن انجام شده بود و ارزشش هم ۳۵۰ میلیون در نظر گرفته شده بود دادن و مقدار ۴۰۰۰ متر سنگ ساختمانی. البته این آقا طرف اول، طی قرارداد مشارکتی که با مالکین زمین در آستارا داشتن که قرارداد مشارکتشون در فروردین ماه سال ۹۶ منعقد کرده بودن و تعدادی ویلا مجوز فروش داشتن. ایشان باید تا پایان سال ۹۶ ویلا را تحویل میدادن که ندادن و ۴۰۰۰ متر سنگ رو هم که ارزشش ۴۰۰ میلیون بود رو هم تحویل ندادن و تا امروز صبر کن صبر کن کردن تا مشکلشون حل بشه. من سند ۲۵ قطعه زمین رباط کریم رو به نام ایشان زدم در بدو معامله و رسید دریافت کردم از ایشان. تا اینکه با مالکین زمین تماس گرفتم و کاشف به عمل آمد که این آقا قراردادش را خرداد سال ۹۷ با مالکین کاملا فسخ کردن و قرارداد مشارکت بلااثر شده.
حالا میخوام بدونم میتونم از ایشان به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم یا خیر؟
و آیا اون ۴۰۰ میلیون سنگ که تحویلم ندادن را هم میتونم در دادگاه کیفری مطرح کنم و به نتیجه برسم؟
با سپاس
پاسخ به امکان شکایت بابت فروش مال غیر و تعهدات قراردادی، نیازمند مطالعه و بررسی دقیق اسناد، مدارک و قراردادهای منعقدشده است.
امکان طرح شکایت کیفری یا حقوقی در هر پرونده بستگی تام به متن دقیق قراردادها و نحوه فسخ آنها دارد.
