لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. موعد قرارداد اجاره واحد مسکونی تمام شده، موجر مستاجر را جواب کرده، مستاجر به استناد به مصوبه مربوط به شرایط خاص کرونا درخواست تمدید قرارداد را حتی با افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجاره دارد. اما موجر تهدید به شکایت کرده و جهت تمدید قرارداد به صورت کتبی هیچ اقدامی نکرده است. حال تکلیف مستاجر چیست؟یا این مبلغ را به صندوق دادگستری واریز کند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورتیکه مستاجر پس از پایان مدت قرارداد ، اجاره بها را بانضمام ۲۵% مصوبه ستاد کرونا به حساب موجر واریز نماید دیگر نیازی به تمدید قرارداد نبوده و قرارداد به صورت خودکار برای یک سال معتبر خواهد بود .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید.
میتوان اظهارنامه نیز ارسال داشت.
باسلام
درخواست خود را باتوجه به شرایط مدنظر از شروط مصوبه ستاد کرونا طی ارسال اظهارنامه ای به موجر اعلام نماید در صورت عدم تخلف از مفاد قرارداد موجر نمیتواند الزام به تخلیه نماید
حق با مستاجر است در صورتی که مستاجر از مفاد قرارداد اجاره تخلف نکرده باشد موجر نمی تواند خلاف مقررات مصوبه ستاد ملی کرونا عمل کند
میتوانید رضایت خود مبنی بر افزایش اجاره بها بر اساس مصوبه را از طریق ارسال اظهارنامه به موجر اطلاع دهید.
اجاره بها را به انضمام بیست و پنج درصد مبلغ افزایش به حساب موجر پرداخت و مراتب را وفق اظهارنامه به موجر اطلاع دهید .
بادرودوسلام به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید.
پس از پایان مدت اجاره اجاره بها را به علاوه ۲۵درصد بحساب موجر واریز نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
