بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مگر من بعنوان مالک برای رفتن روی بام مستاجر نیاز به کسب اجازه دارم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام .
بنده مالک ملکی قدیمی شامل ۹ باب دکان تجاری هستم که سه باب آن متعلق به خودم و الباقی صاحبان سرقفلی قدیمی هستن و مستاجر بنده.
چون ملک قدیمی است و یک طبقه راه ارتباطی به طبقه بالا که همان پشت بام است خراب شده و من با نردبان از روی دیوار دکان مستاجرم رفتم روی بام که شیروانی است .حال مستاجر از من شکایت کرده و دادخواست داده که من بی اجازه از دیوار رفتم بالا و به دیوار و شیروانی ایشان آسیب زدم و البته نوشته راه پله را چون تعمیرات نکردم خلاف ملکی هم انجام دادم.مگر من بعنوان مالک برای رفتن روی بام مستاجر نیاز به کسب اجازه دارم؟مگر ملک متعلق به من نیست؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

درود
کار شما غیرقانونی است:
اولا، با وقوع عقد اجاره شما دیگر مالک منافع نیستید گرچه مالک عین هستید،پس اذن مستاجر در رفتن به پشت بام (مورد اجاره از جانب ایشان نیاز است).
دوما، اگر تنها راه شما در جهت احسان و نیکوکاری و ترمیم بام بوده باشد و احتیاط های لازم را نموده باشید، با دارا بودن شرایطی ضمان (مسولیت) منتفی است.

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

حق با مستاجر است و باید ابتدا رضایت او را کسب میکردید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه منافع عین را به مستاجر در مدت اجاره واگذار نمودید بدون اذن مستاجر نمی توانید از عین مال که متعلق به شما است ورود کنید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

شما دیگه مالک منافع نیستید فقط مالک عین هستید لذا باید از مستتجر اجازه بگیرید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
شما مالک عین هستید برای رفته به پشت بام نیاز به اجازه نمی باشد.

۱۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید