بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من سند را امضا نکردم؛ باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. یه خانه چند ماهه پیش خریدم. گفتن خلافی نداره پایان کار داره و... چند روز پیش برای سند رفتیم محضر که نوشته بود برای خلافی انباری و.. که باید پرداخت میشد توسط طرفین. و گفتن کل مالکین اون ساختمان باید بیارین خلافی بدهند انگار بعد پایان کار ساختمان انباری زدند. من هم سند را امضا نکردم. باید چکار کنم؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ساخت انباری و تخلف پس از معامله یا بر خلاف تعهدات قرارداد رخ داده باشد و هنوز سند را امضا نکرده باشید، رفع تخلف و پرداخت جریمه و خلافی بر عهده فروشنده است.

این حکم کلی است، اما زمان دقیق ایجاد تخلف ساختمانی و مفاد مبایعه‌نامه وضعیت نهایی پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت خلافی و امضای سند رسمی

با توجه به اینکه هنوز سند را امضا نکرده‌اید، پرداخت جریمه و رفع خلافی مربوط به انباری بر عهده فروشنده است، به ویژه اگر این اضافه بنا بر خلاف تعهدات و قرارداد ایجاد شده باشد. طبق نظر کارشناسان، چنانچه فروشنده پس از خرید شما خلاف مقررات ساخت‌وساز کرده باشد، موظف به پرداخت جریمه‌ها و حل مشکل است. در این وضعیت، بهتر است برای تعیین تکلیف خلافی و نحوه پرداخت آن با فروشنده توافق کنید تا زمینه برای انتقال رسمی سند فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر پس از اینکه شما آپارتمان را خریده اید فروشنده بر خلاف مقررات اضافه ساخت نموده‌اند یعنی انباری اضافه کرده‌اند رفع تخلف و یا پرداخت جریمه مربوط به اضافه بنا به عهده ایشان است و بهتر است با ایشان راجع به این موضوع توافق کنید و سند را زودتر انتقال بگیرید.

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۴ مشاوره موفق

درصورتیکه خلاف تعهدات وقراردادبوده فروشنده موظف به پرداخت آن می, باشد

رضا خانجانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام چون سند را هنوز امضا نکرده آید تمام پرداخت جریمه و رفع خلافی با فروشنده است

۱۲۸ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید