منقضی شدن قرارداد اجاره و درخواست حکم تخلیه چگونه است؟

باسلام و خسته نباشید
اینجانب خانه ای را بصورت رسمی اجاره کرده ام و مهلت قرارداد منقضی شده است
ب دلیل نداشتن پول رهنی از موجر مدت 15-20 روز درخواست مهلت کردم اما مخالفت کرد ایا در صورت شکایت موجر دادگاه 15-20 روز به بنده مهلت تخلیه خواهد داد؟و در صورت شکایت چه مدت طول میکشد تا حکم تخلیه صادر شود
سپاس.