مطالبه وجه التزام محدودیت زمان خاصی داره؟
با سلام، وقت بخیر
من مرداد ۹۶ ملکی پیش فروش خریداری کردم، اما سازنده تعهدات خود (تحویل و سند ملک) را در نهایت با تاخیر فراوان انجام داده است.
از بابت تحویل خانه، سازنده ۱۰۸ روز دیرتر از تاریخ مقرر در مبایعنامه و با تاخیر خانه را تحویل اینجانب داده و همچنین از بابت تنظیم سند خانه هم ۱۰۴۰ روز دیرتر و با تاخیر در شهریور ۱۴۰۰ سند به نام اینجانب زده است.
سوال این است که الان که انتقال سند به اینجانب انجام شده، من میتوانم با استناد به ماده ۲۳۰ قانون مدنی* از هر دو بابت تاخیر در تحویل و تاخیر در سند، مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در تعهد قراردادی کنم؟
یعنی بعد از سند هم میشه مطالبه کردش؟
ضمنا مبلغ روزانه ۵۰ هزار تومان بابت وجه التزام در مبایعنامه ذکر شده است.
با سپاس
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* ماده ۲۳۰ قانون مدنی: اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمیتواند او را به بیشتر یا کمتر از آن چه که ملزم شده است محکوم کند.
