مطالبه مهریه ملکی (دانگ عمارت مشاعی) پس از فوت صاحب مهریه و اثر آن بر تقسیم‌نامه قدیمی؟

اگر مهریه (یک‌دانگ عمارت) به‌طور صحیح واقع شده و قابل اثبات باشد، ورثه مادر می‌توانند نسبت به آن اقامه دعوا کنند. در صورت احراز انتقال یک‌دانگ پیش از تقسیم، تقسیم‌نامه نسبت به آن مقدار ممکن است غیرنافذ یا قابل ابطال باشد، نه لزوما باطل به‌طور کامل. امکان اعتراض به نقل‌وانتقالات بعدی نیز در حدود همان سهم و با توجه به وضعیت خریداران و اسناد رسمی وجود دارد. تشخیص نهایی منوط به بررسی اسناد، مفاد تقسیم‌نامه و سوابق ثبتی توسط دادگاه است.

اگر توی عقدنامه، یک دانگ عمارت به‌عنوان مهریه به مادرتون داده شده باشه، اون سهم از همون موقع مال مادرتون بوده و دیگه جزو ارث پدربزرگ محسوب نمی‌شده.
در نتیجه، تقسیم‌نامه سال ۱۳۷۰ فقط نسبت به همون یک دانگ قابل ایراده، نه اینکه کلش باطل باشه. اگر هم برادرها اون قسمت رو فروخته باشن، در صورت اثبات حق مادرتون امکان پیگیری و مطالبه سهم یا اعتراض به معامله وجود داره. البته نظر قطعی به بررسی عقدنامه، تقسیم‌نامه و اسناد ملک بستگی داره.

عرض سلام و احترام.

در فرض شما «یک دانگ عمارت به عنوان مهریه مادرتان» اگر در زمان زندگی پدربزرگم به عنوان مهریه تعیین شده باشد، از نظر حقوقی یک «دین بر ذمه زوج» محسوب می‌شود و با فوت پدربزرگ از بین نمی‌رود؛ بلکه جزو دیون متوفی است و طلب آن در حدود ترکه قابل مطالبه می‌شود. سپس با فوت مادرتان در ۱۳۹۵، حق مطالبه این دین هم به ورثه مادرتان منتقل می‌شود

مهریه به خودی خود لزوما کل تقسیم‌نامه را باطل نمی‌کند.
و قابل مطالبه از ماترک میباشد که بین وراث تقسیم میشود.
ولیکن اگر ثابت شود موضوع تقسیم‌نامه شامل مالی بوده که قبل از آن متعلق به شخص دیگری شده بود، ممکن است نسبت به همان قسمت با ایراد مواجه شود، نه لزوما کل تقسیم‌نامه.
دراین خصوص دقیقا تقسیم نامه باید بررسی شود و حتما از وکیل کمک بگیرید.

باسلام
پاسخ قطعی بدون بررسی اسناد ممکن نیست. وجود مهریه به خودی خود لزوما کل تقسیم‌نامه را باطل نمی‌کند.
اگر ثابت شود موضوع تقسیم‌نامه شامل مالی بوده که قبل از آن متعلق به شخص دیگری شده بود، ممکن است نسبت به همان قسمت با ایراد مواجه شود، نه لزوما کل تقسیم‌نامه.

باسلام‌وراث مادر می‌توانند با تنظیم دادخواست، یک دانگ از عمارت یا معادل قیمت آن را از ترکه پدر مطالبه کنند. همچنین در صورت وجود دلیل بر رعایت‌نشدن سهم قانونی مادر، امکان طرح دعوی ابطال تقسیم‌نامه سال ۱۳۷۰ وجود دارد. درباره اتاق‌های فروخته‌شده نیز در صورت عدم امکان استرداد عین، می‌توان حسب مورد مطالبه خسارت معادل سهم و ارزش آن را از برادران فروشنده پیگیری کرد.

با توجه به توضیحات شما ، ابتدا می‌بایست مشخص گردد که ایا مهریه مادر شما در دفترخانه ازدواج و در عقدنامه نکاح ثبت شده است و یا خیر
اینکه پدربزرگ یک دانگ از ملک خود را به عنوان مهریه عروس قرار داده است ایا در دفترخانه ثبت شده است و یا سند عادی تنظیم شده است و سپس حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

اگر واگذاری یک دانگ به‌عنوان مهریه از نظر حقوقی معتبر و قابل اثبات باشد، ورثه زوجه می‌توانند مطالبه آن را مطرح کنند. تقسیم‌نامه یا فروش‌های بعدی فقط نسبت به همان میزان و در صورت تعارض با حق زوجه ممکن است قابل ابطال یا بی‌اعتباری باشند، نه لزوما نسبت به کل تقسیم‌نامه یا همه انتقال‌ها.

کاربر محترم
آنچه مورد سوال تفصیلی شما واقع شده است، راه حل آن خارج از طرح یک سوال عمومی است، پیشنهاد میکنم که اول از مشاوره اختصاصی که توام با تبادل اطلاعات دقیق با وکیل است، استفاده کنید و سپس جهت طرح دعوا احتمالی هم نیاز است که از طریق انتخاب وکیل دادگستری، اقدام نمایید.

بله شما به عنوان وارث مادر کاملا حق دارید آن یک دانگ را مطالبه کنید چون مهریه یک دین بر ذمه پدربزرگ بوده و از زمان تنظیم سند در سال ۱۳۲۶ متعلق به مادر بوده است پس این یک دانگ اصلا جزو اموال پدربزرگ نبوده که بخواهد بین پسرها و دخترها تقسیم شود و در واقع این سهم از قبل از تقسیم‌نامه سال ۷۰ متعلق به مادرتان بوده است

با وصف موجود در سوال امکان مطالبه مهریه مادر به عنوان وراث مادر امکان دارد .

پیشنهاد میشود با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت و سند نکاحیه به وکیل مراجعه تا دادخواستی به طرفیت تمامی ذینفعان و انتقال گیرندگان و متصرفین، انتقال رسمی سهم مادر مطالبه شود .

بله شما میتوانید مهریه مادرتان را مطالبه نمایید و آن یک دانگ به وراث خواهد رسید گواهی انحصار وراث بگیرید سپس اقدام نمایید و در دعوای خود باید کلیه افراد متصرفین فعلی و فروشندگان قبلی و سایر وراث طرف دعوا قرار بگیرند موفق باشید

بله شما میتوانید مهریه مادرتان را مطالبه نمایید و آن یک دانگ به وراث خواهد رسید گواهی انحصار وراث بگیرید سپس اقدام نمایید و در دعوای خود باید کلیه افراد متصرفین فعلی و فروشندگان قبلی و سایر وراث طرف دعوا قرار بگیرند .پاینده باشید

اگر یک دانگ عمارت در عقدنامه به عنوان مهریه مادرتان تعیین شده باشد قابل مطالبه از ترکه پدرتان و سپس ورثه مادرتان است
اما بطلان تقسیم نامه و پس گرفتن اتاقهای فروخته شده منوط به اثبات تعلق همان یک دانگ به مادرتان و اینکه تقسیم نامه یا معاملات بعدی آن را نادیده گرفته باشد

ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس در صورتیکه مستندی دارید که پدر بزرگ ۱ دانگ را به عنوان مهریه به مادر داده است میتوانید اقدام حقوقی نمایید و پس از اثبات ۱ دانگ سهم در خصوص ابطال تقسیم و فروش و ... شکایت کنید

با توجه به اینکه مهریه مربوط به سال‌های خیلی طولانی می‌باشد در ابتدا باید نسبت به بررسی اسناد مربوط به مهریه توجه شود در این صورت می‌توانید بعد ازآن خواسته با ابطال تقسیم نامه به نسبت سهم مریه را از دادگاه مطرح کنید

مهریه قابل مطالبه است، اما بطلان تقسیم‌نامه را به‌دنبال ندارد؛ برای دریافت اتاق‌های فروش‌رفته، باید دعوی حقوقی جداگانه با استناد به مهریه طرح کنید.

بله قابل مطالبه است اما بهتر است با ارائه مدارک و اسناد لازم از وکیل یا مشاور حقوقی کمک بگیرید.. موفق باشید 🌹

در پاسخ به شما عرض کنم بهتر است پرونده خود را با یک وکیل مجرب طرح نمایید ولی با توجه به توضیحات امکان مطالبه وجود دارد.

وراث مادر می‌توانند یک دانگ مهریه را مطالبه کنند؛ تقسیم‌نامه در حد تعارض با آن قابل ابطال است.

در فرض سوال گفته شده ۳ دانگ سند رسمی داشته و ۳ دانگ سند رسمی نداشته و قاعدتا ۱ دانگ از ۳ دانگ که سند رسمی نداشته مهریه قرار داده شده و بعدها با فوت مادرتون و گواهی انحصار وراثت می توانید اون ۱ دانگ بابت مهریه را به عنوان وراث مطالبه کنید و وقتی دینی وجود داشته توافق بر تقسیم به نظر باطل است .ابتدا باید دیون کسر بشه و بعد توافقی که بر تقسیم هست انجام بشه .

می توانید مهریه را مطالبه کنید و می تواند موجب بر هم زدن تقسیم نامه شود

امکان مطالبه مهریه متصور است.
اماپیشنهاد می کنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

دادخواست اعلام حق فسخ یا مطالبه مابه‌التفاوت ۲۲ متری را می‌توانید مطالبه کنید

بله قابل مطالبه است اما بهتر است با ارائه مدارک و اسناد لازم از وکیل یا مشاور حقوقی کمک بگیرید

بادرود
بله با توضیخات ارائه شده تقسیم باطل است ومهریه باید به مادرتان تحویل شود

‌
اگر یک دانگ در سند نکاحیه ثبت شده باشد، امکان مطالبه آن وجود دارد.

کاربر گرامی در صورت داشتن ادله و مدارک کافی میتوانید در این خصوص اقدام نمایید

با اعمال ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی قابلیت اینکه موضوع را مطالبه نمایید می‌باشد

در هرحال امکان مطالبه مهریه است و از سهم هر شخص جداگانه پرداخت میشود

امکان مطالبه وجود دارد اما پیشنهاد می‌شود حتما با وکیل پرونده را در میان بگذارید

بااحترام.شما به عنوان وارث میتوانید مطالبه کنید و ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ کنین

امکان مطالبه مهریه در فرض سوال وجود دارد

بله شما بعنوان .وارث میتوانید بادردست داشتن گواهی انحصاروراثت دردادگاه محل وقوع ملک اقدام نمایید

به سوال فوق به تفصیل پاسخ داده شده است

امکان مطالبه وجود دارد..