بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستاجر میتواند به صورت وکالتی در طی آن شش ماه به غیر انتقال دهد و یک سال بعد از آن در دفترخانه آن را رسمی کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

هنگامی که دادگاه رای به انتقال حق کسب و پیشه به غیر طی مدت شش ماه به مستاجر میدهد، مستاجر میتواند به صورت وکالتی در طی آن شش ماه به غیر انتقال دهد و یک سال بعد از آن در دفترخانه آن را رسمی کند؟ آیا از لحاظ قانونی این کار درست است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال حق کسب و پیشه و سرقفلی الزاماً باید با سند رسمی انجام شود و این قاعده از قوانین آمره است. بنابراین امکان انتقال آن با سند عادی یا وکالتی خارج از مهلت و تشریفات رسمی تعیین‌شده قانونی وجود ندارد.

این یک الزام قانونی عمومی است، اما شرایط دقیق انتقال ممکن است بر اساس متن حکم دادگاه و قرارداد اجاره اولیه متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم انتقال رسمی حق کسب و پیشه در مهلت دادگاه

انتقال حق کسب و پیشه صرفاً از طریق تنظیم سند رسمی در دفترخانه معتبر و امکان‌پذیر است. این موضوع از قوانین آمره محسوب می‌شود و نمی‌توان برخلاف آن به شکل توافق عادی یا صرفاً وکالتی عمل کرد. همچنین برای انتقال صحیح، لازم است متن رای دادگاه و قرارداد اولیه دقیقا بررسی شود. موکول کردن انتقال رسمی به یک سال بعد، به دلیل انقضای مهلت شش‌ماهه دادگاه از نظر قانونی دارای اشکال است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
حق کسب و پیشه به موجب سند رسمی انتقال خواهد یافت و قانون مزبور از قوانین آمره بوده که امکان توافق خلاف آن وجود نخواهد داشت .

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

اگر سند سرقفلی عادی و حق انتقال در آن قید شده باشد، صاحب سرقفلی می‌تواند آن را منتقل کند، مشروط به اینکه انتقال جدید با سند رسمی باشد. به عبارت دیگر، حتی با وجود حق انتقال، مالک سرقفلی (حق کسب و پیشه) نمی‌تواند با سند عادی سرقفلی را منتقل کند.انتقال سرقفلی باید با سند رسمی باشد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

حق انتقال حق کسب پیشه برچه اساسی صادر شده لازمش اینه قرارداد ورای بررسی گردد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
فقط به موجب سند رسمی امکان انتقال وجود دارد.

۲۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال