بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحبخانه پول پیش ۱۵ میلیونی‌ام را پس از اتمام قرارداد پس نمی‌دهد؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

قرارداد اجاره‌ام در ۲۵ شهریور به پایان رسیده، اما صاحبخانه ودیعه ۱۵ میلیون تومانی را پس نمی‌دهد. صاحبخانه ادعا می‌کند که من در ۱۷ شهریور تلفنی اعلام تخلیه کرده‌ام، در حالی که من در ۸ شهریور این اعلام را کرده‌ام. آیا این ادعای تلفنی بدون مدرک می‌تواند سندی علیه من باشد؟ از آنجا که پول پیش پس داده نشده، تخلیه نکرده‌ام. آیا می‌توانم مستقیماً به دادگاه مراجعه کنم و شورای حل اختلاف را دور بزنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۲ سال پیش
آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
پس از اتمام مدت اجاره در صورتی که موجر از تحویل گرفتن مورد اجاره و استرداد مبلغ دریافتی (به عنوان رهن ) خودداری کند در این موارد، مستأجر می تواند با تخلیه مورد اجاره و تحویل کلید آن به شورای حل اختلاف ( در صورتی که مبلغ ودیعه تا 5 میلیون تومان باشد ) از شورا و در غیر این صورت از دادگاه، الزام موجر به استرداد مبلغ ودیعه را درخواست کند. لازم به توضیح است که مستأجر حتماً باید مورد اجاره را به موجر و در صورت امتناع وی به شورای حل اختلاف تحویل دهد.در صورتی که پس از خاتمه قرارداد، مورد اجاره هم چنان در اختیار مستأجر قرار داشته باشد، ایشان ملزم خواهد بود برای مدتی که آن را در اختیار داشته است، به موجر اجرت المثل پرداخت کندکه این مبلغ با توجه به اجاره بهای املاک مشابه، با نظر کارشناس تعیین می شود.
موفق باشید

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با پایان قرارداد، شما حق مطالبه فوری ودیعه را دارید و ادعای تلفنی موجر بدون مدرک معتبر علیه شما اثر حقوقی ندارد، می‌توانید مستقیما دادخواست مطالبه ودیعه و الزام به پرداخت را (معمولا از طریق شورای حل اختلاف محل ملک) طرح کنید و تا دریافت پول، تخلیه نکردن شما موجه تلقی می‌شود.

۲۲۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید