مجرم برای پرداخت و رد مال به شاکی در سال ۹۸ چقدر باید پرداخت کند؟
باسلام
اینجانب در تاریخ مهر ۹۷ یک آپارتمان پیش فروش را از شخصی خریدم ولی بعد متوجه شدم که این شخص قبل از این تاریخ در تیر ۹۷ آپارتمان را به شخص دیگری فروخته است و متهم نیز اقرار کرده و دادخواست نیز ابلاغ شده و متهم مجرم شناخته شده ؛
من آپارتمان ۱۴۰ متری را با مبلغ کل ۲۴۰ میلیون گرفتم که فقط ۱۵۰ میلیون ابتدا پرداخت کردم ( و بقیه پرداخت نشده ) و حالا مجرم برای پرداخت و رد مال به شاکی ( فرضا فقط پول نقد داشته باشد ) در سال ۹۸ چقدر باید پرداخت کند؟
در حال حاضر قیمت هر متر آپارتمان ۴ میلیون میباشد ولی سال ۹۷ با قیمت متری یک میلیون و ۷۰۰ خریده بودم
رد مال دقیقاً برابر با همان مبلغ پرداختی اولیه یعنی ۱۵۰ میلیون تومان است و دریافت مابه‌التفاوت یا افزایش قیمت ملک نیازمند ارائه دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان است.
این قاعده کلی دادگاه‌ها در رد مال است، اما دریافت خسارت ناشی از تورم به نحوه و دلایل دادخواست ضرر و زیان شما بستگی دارد.
