متوجه شدم سند در سه سال پیش باطل شده و ملک مال شخص دیگری است، تمام مدارک من تکمیل است؛ باید چه کار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام من مبلغ ۶۰۰ م تومان وسیله فروختم به شخصی و چک گرفتم، بابت ضمانت چکها ایشون مغازه رو قولنامه کرده به نامم و وکالت فروش زده، بعد برگشت چک برا مغازه اقدام مردم متوجه شدم سند در سه سال پیش باطل شده و ملک مال شخص دیگری است، تمام مدارک من تکمیل است. باید چه مار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه ملک متعلق به دیگری بوده و سند آن پیش‌تر باطل شده است، شما می‌توانید علیه صادرکننده چک و فروشنده شکایت کیفری با موضوع فروش مال غیر یا کلاهبرداری ثبت کنید.

این مسیر کلی شکایت کیفری است، اما نحوه تنظیم شکواییه و اقدامات بعدی به مفاد دقیق قولنامه و مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا جرم واقع‌شده کلاهبرداری است یا فروش مال غیر؟

عناوین دقیق در متن قرارداد، تاریخ ابطال سند و نحوه انتقال مغازه تعیین می‌کند که شکایت تحت کدام عنوان کیفری به نتیجه بهتری برسد.

زهره کشاورزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۵) · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری

انتقال ملکی که سند آن باطل شده و متعلق به شخص دیگری است جرم محسوب می‌شود. شما می‌توانید علیه طرف مقابل به اتهام فروش مال غیر یا کلاهبرداری شکایت کیفری تنظیم و ثبت کنید. با توجه به تکمیل بودن مدارک و برگشت خوردن چک‌ها، تقاضای تعقیب کیفری ایشان از طریق مراجع قضایی مسیر اصلی پیگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.