لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام..سوال گویاست..این ملک دارای سند تعاونیست به نام شوهرم (متوفی) که از وراث اجازه فروش و انتقال دارم..چون باید برم تهران برای فروش آیا باید به دارایی سر بزنم و تکلیف مالیات بر ارثش رو مشخص کنم یا نه چون سند رسمی نداره ..لزومی نداره .. دفتر اسناد موقع انتقال به فروشنده مانع تراشی نمی کنه؟ ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر ملک موصوف سند رسمی ندارد و بصورت دفترچه ای در شرکت تعاونی است برای انتقال آن نیاز به پرداخت مالیات نمیباشد مشروط به آنکه تعاونی وکالت وراث را از شما بپذیرد ولی اگر عنوان کنند نامه قضائی بیاورید بایستی مالیات ارث نسبت به ملک را بپردازید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مالیات بر ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲۴۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ملک موصوف سند رسمی ندارد و بصورت دفترچه ای در شرکت تعاونی است برای انتقال آن نیاز به پرداخت مالیات نمیباشد مشروط به آنکه تعاونی وکالت وراث را از شما بپذیرد ولی اگر عنوان کنند نامه قضائی بیاورید بایستی مالیات ارث نسبت به ملک را بپردازید .
جواب سوال رو خودتون دادید...منتها چون سوال شما چند فرض دارد و نیاز به توضیح بیشتری هست از نظر خودتون اینگونه است که سوال گویاست
خیر سوال کاملا مبهمه
چون معلوم نیست حصر وراثت کردهاید یا خیر؟
معلوم نیست تشکیل پرونده دارایی داده اید یاخیر؟
معلوم نیست قصد فروش به صورت تنظین سند رسمی دارید یاخیر؟
بااین حال تا زمانی که برای تنظیم سند به مراجع رسمی مراجعه نکنید نیازی به گواهی حصر وراثت و یا گواهی پرداخت مالیات ندارید اما چنانچهقصدتنظیمسندرسمیراداریدمشخصامیبایستمراحلقانونی آنرا پیگیریکنید که یکی از مراحل اخذ مفاصاحساب داراییست
لذا چنانچه برای اخذ گواهی حصر وراثت پرونده دارایی تشکیل دادید و این ملک را جزء ماترک متوفی عنوان کردید میبایست فرم ۱۹مالیاتی که همان پرداخت مالیات بر ارث هست را دریافت کنید
ضمن اینکه بهتر است به خریدار اعلام کنید ملک در چه شرایطی به فروش میرسد تا دچار گرفتاری های بعدی نشوید
با توجه به عدم سند رسمی مالیات تعلق نخواهد گرفت
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
