بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم رعایت قانون تملک آپارتمان‌ها، نحوه الزام به رعایت قانون بدون شکایت

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

در آپارتمانی زندگی می‌کنم دارای ۹ واحد، ۳ واحد از این ۹ واحد اعتقادی به رعایت قانون آپارتمان را ندارند. چگونه می‌توان بدون ارائه شکایت و دادگاه با درخواست کارشناس واحد‌های مذکور را مجاب به رعایت قانون کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای الزام همسایگان بدون دادگاه، ابتدا موضوع را از طریق مدیر ساختمان پیگیری کنید و در صورت نتیجه ندادن، از طریق مدیر برای آن‌ها اظهارنامه رسمی ارسال نمایید.

این مسیر یک راهکار عمومی است، اما نوع دقیق تخلف و حضور یا عدم حضور مدیر رسمی در ساختمان می‌تواند مراحل کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه الزام همسایه بدون دادگاه

برای مجاب کردن ساکنان به رعایت مقررات بدون مراجعه مستقیم به دادگاه، در گام نخست مشکل را با مدیر ساختمان مطرح کنید تا با گفتگو موضوع حل شود. چنانچه مذاکره و تذکر مدیر نتیجه نداد، می‌توانید از طریق مدیر ساختمان برای واحدهای متخلف اظهارنامه قانونی ارسال کنید تا رسماً به رعایت مقررات مکلف شوند. در صورتی که این اقدامات مسالمت‌آمیز کارساز نباشد، چاره‌ای جز اقدام و طرح دعوای قانونی باقی نمی‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
از طریق مدیر ساختمان به ۳واحد اظهارنامه ارسال کنید ودر صورت عدم انجام مقررات به طرح دعوی اقدام کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که الزام تنها با اقدام قانونی متصور است، چنانچه قصد طرح دعوی ندارید، با مدیر ساختمان صحبت کنید مجابشان کنند.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۸ مشاوره موفق

سلام سوال مبهم است به توضیحات بیشتر برای اظهارنظر نیاز است.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پرسش مبهم است. مقصود از عدم رعایت قانون چیست؟ جهت راهنمایی می بایست مسئله را به نحوی واضح و رسا تشریح نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۰ مشاوره موفق

سلام

طبق توضیح ابتدا بهتر است اقدام به ارسال اظهارنامه کنید

عاطفه نادرنژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه جهت واحدهای مذکور مشارکت آنها را به رعایت ضوابط ساختمان درخواست نمایید و در همان اظهارنامه نتیجه ادامه عدم همکاری آنها را که عبارتست از اقدامات مندرج در قانون تملک آپارتمان‌ها منجمله قطع استفاده واحدهای مذکور از آسانسور و سایر خدمات عمومی ساختمان و سپس طرح دادخواست حقوقی مطالبات مربوطه، متذکر شوید.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مدیر ساختمان دارید با صحبت موضوع را حل کنید درغیر این صورت بایستی اقدام به طرح دعوی کنید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است مطابق قانون اظهارنامه ارسال کنید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام ،منظورتان از عدم رعایت کدام قسمت از قوانین آپارتمان می‌باشد

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام اگر ساختمان مدیر دارد جهت حل مشکل با مدیر ساختمان صحبت کنید

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۳ مشاوره موفق

اگر به حرف گوش نمی دهند مجبورید دادخواست بدید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام نمائید.

سعید ظفربخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

باسلام و درود
دوست گرامی، چنانچه ساختمان مورد نظر دارای مدیر باشد در وهله اول با ایشان مطرح نمایید و در غیر اینصورت از طریق قانونی اقدام گردد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

فاطمه حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، بستگی دارد که دقیقا چه موردی باشد. در صورتی که توافق موثر نبود ممکن است اظهارنامه مبنی بر درخواست رعایت قانون موثر باشد.

مهدیه کارگر دهقانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام سوال مبهم هست لطفا واضح تر بیان نمایید

محسن کاظمی دره بیدی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام و عرض ادب مطابق قانون اظهارنامه ارسال کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
اظهارنامه ارساال نمایید

۲۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید