لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام شخص a یک خانه را به b فروخته است و در مقابل b یک قطعه زمین به a داده و یک قطعه هم به c داده و در قرار داد امده که شخص c به ازاری هر متر فلان مبلغ که قیمت زمین است را به شخص a بدهد. شخص a در مدت ۳۰ سال گذشته هیچ مطالبه ای از شخص c نکرده است و الان با قرارداد امده و مدعی شده پولش را به قیمت روز میخواهد و یا قیمت زمینی که ان زمان قیمت گذاری شده است به قیمت روز محسابه شود با توجه به اینکه شخص a در این مدت تقاضای طلب خود را نکرده است این مسئله چه حکمی دارد؟
در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد.
لذا مطالبه قیمت روز معنا ندارد
با سلام با توجه به اینکه a قبول نموده بخشی از ثمن را از c بگیرد این امر تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل داین است و فقط شخص c باید وجه مذکور و یا خسارت تاخیر تادیه از روز مطالبه را پرداخت نماید. و قیمت روز منتفی است.
از تاریخ تعهد c باید به a خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص تورم بانک مرکزی پرداخت نماید.
اگر تاریخی برای پرداخت ثمن در قرارداد نباشد تحت شرایطی معامله باطل است.
