لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، من حدود یک ماه پیش یک منزل ویلایی رو فروختم. الان خریدار میخواد شکایت کنه، میگه زیر کابینتهای آشپزخانه نم و رطوبت داشته. به نظر شما این به ما مربوطه؟ ما که زیر کابینتها رو چک نکرده بودیم.
عرض سلام و احترام نیاز به بررسی مبایعهنامه است
با سلام و عرض ادب ،این مورد عیب محسوب می شود که درصورت عدم درج شرط عدم مسئولیت، اخذ مطالبه خسارت ممکن است.
با سلام مفاد مبایعه نامه باید مطالعه و علت نم و رطوبت باید مشخص شود
درود بستگی به مفاد مبایعه نامه دارد که در خصوص ایرادهای آشکار و پنهان چه بندی و چگونه نوشته شده است
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد عیب است، امکان مطالبه خسارت بر این اساس تبعا وجود دارد.
با سلام
اینعیب محسوب می شود که درصورت عدم درج شرط عدم مسئولیت مطالبه خسارت ممکن است.
با سلام خدمت شما کاربر گرامی.چنانچه عیب مربوط به زمان قبل از فروش ملک بوده باشد ایشان می تواند درخواست تامین دلیل نموده وپس از اخذ نظریه کارشناسی مطالبه هزینه های تعمیرات را به عنوان عیب مستتر نماید
چنانچه عیب مذکور از عیوبی باشد که انتفاع را مختل یا غیر ممکن نماید و یا از ازرش آن کاسته شود خریدار مخیر است بین اخذ مابه التفاوت ویا فسخ و البته باید مفاد مبایعنامه بررسی گردد ولی بر مبنای عرف اگر در مناطقی باشد که وجود رطوبت به سبب نوع آب وهوا در منازل معمول است بنظر خیر
سلام
این مورد عیب محسوب میشود و میتواند به استناد این موضوع تقاضای خسارت کند
سلام اگر عیب قبل از فروش بوده خریدار میتواند هزینه تعمیر را بخواهد و اگر در قراداد حق فسخ بوده میتواند قرارداد را فسخ نماید.
با سلام
مبایعه نامه بایستی بررسی گردد. با این حال اگر عیب نهان وجود داشته و شرط عدم مسئولیت در قرارداد درج نگردیده خریدار مستحق مطالبه ارش یا فسخ معامله خواهد بود.
سلام وقت بخیر این سوال سطوح گسترده ای برای پاسخ دارد که لازم هست حتما از خدمات مشاوره تلفنی یا آنلاین استفاده نمایید .باید مبایعه نامه بررسی بشود و همچنین باید بررسی گردد که عیب ظاهر بوده یا پنهان و این عیب باعث حق ارش یا فسخ خواهد شد یا خیر
سلام بستگی به نگارش قرارداد دارد که مواردی برای سلب مسئولیت شما وجود دارد یا خیر در غیر اینصورت مسئولیت با شماست
در صورت عدم اسقاط کافه ی خیارات، فسخ قرارداد یا مطالبه ی ارش توسط خریدار امکانپذیر است.
باسلام
چنانچه عیب مخفی بوده و بعدا مشخص شده
خریدار میتواند ارش یا اصطلاحا هزینه تعمیر را بخواهد و یا اینکه اختیار فسخ نیز خواهد داشت
با سلام
برای اظهار نظر دقیق حتما بایستی نبایعه نامه تنظیمی رویت گردد اگر ذکر شده باشد مورد معامله به رویت کامل خریدار درامده در اینصورت خریدار نمیتواند اقامه دعوی نماید مگر اینکه این عیب مبیع بر خریدار پوشیده و مخفی بوده باشد
