بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت بابت استرداد مبلغ امانت جهت تسویه قبوض از موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، ما مستاجریم و خانه قبلی رو تقریبا یک ماه هست خالی کردیم. صاحب خانه و مشاور املاکی باهم برای بازدید منزل آمدند و به بهانه‌های مختلف مبلغی از ودیعه کم کردند. در هر حال تسویه کامل کردیم و پشت قولنامه نوشتن خانه تسویه کامل شده و فقط مبلغ ۵۰۰ تومن بابت قبض برق که ماه آینده بیاد بابت ضمانت دست مشاور بنگاه میمونه. الان قبض برق رو براشون فرستادیم که باقیمانده رو برامون بفرستن، میگن قفل فلان در خرابه، آبگرمکن خرابه. با اینکه ما براشون آبگرمگن خریدیم روز تسویه و نصب کردیم و تست کردیم و تحویل دادیم خونه رو. ما کلی هم بابت اینکه دیر پول پیش رو واریز کردن بابت کلید گرفتن خانه جدید پشت در با وسایل ماندیم و باربری دو میلیون از ما بابت تاخیرگرفت. الان ایشون اون باقیمانده پول رو که بابت ضمانت قبض برق پیششون بود پرداخت نمی‌کنند. من کجا شکایت کنم از ایشون؟ به خاطر این آقا ۴_۵ میلیون خسارت خوردیم. الان از یک هزاری نمی‌گذرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست مطالبه وجه یا ارسال اظهارنامه وجود دارد، اما به دلیل ناچیز بودن مبلغ نسبت به هزینه‌های دادرسی، پیگیری قضایی صرفه اقتصادی ندارد.

این شرایط کلی است و مدارک کتبی شما از جمله نوشته پشت قولنامه وضعیت اقدام قانونی را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه باقیمانده ودیعه و خسارت‌ها

با توجه به ناچیز بودن مبلغ امانت، پیگیری حقوقی به دلیل هزینه‌های رفت‌وآمد و دادرسی صرفه مالی ندارد، هرچند در صورت محکومیت طرف مقابل امکان درخواست استرداد هزینه‌ها وجود دارد. در صورت اصرار بر اقدام، گام نخست ارسال اظهارنامه رسمی به موجر و مشاور املاک و سپس طرح دادخواست مطالبه وجه در شورای حل اختلاف است. در خصوص خسارت باربری، اثبات ارتباط مستقیم آن با تاخیر موجر بسیار دشوار است و مبالغی هم که موقع تحویل از ودیعه کسر شده، به دلیل امضای تسویه‌حساب قبلی عملا قابل پس گرفتن نخواهد بود. همچنین پیگیری موضوع از طریق صنف املاک به عنوان راهکاری اولیه پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
با توجه به مبلغ کمتر از پانصدهزار تومان که دست ایشان مانده، مطالبه قانونی صرف و صلاح اقتصادی ندارد چرا که برابر یا بیش از آن را باید بابت طرح دعوا و دادرسی و رفت و آمد هزینه نمایید لکن درهرحال درصورتیکه با توجه به امکان استرداد هزینه دادرسی از ایشان درصورت محکومیت قطعی، خواهان پیگیری قانونی هستید لازم است ابتدائا یک اظهارنامه قضایی جهت تسویه مطالبات خطاب به موجر و مشاور املاک ارسال نمایید و درصورت عدم افاقه در مهلت تعیین شده در اظهارنامه، دادخواست مطالبه وجه به طرفیت ایشان در شورای حل اختلاف محل اقامتشان تقدیم کنید.

درخصوص سایر هزینه هایی که ادعا دارید بواسطه تاخیر ایشان در بازپرداخت مبلغ ودیعه به شما تحمیل شده است، اثبات اینکه مبلغ مازاد اخذ شده توسط باربری مستقیما به عمل ایشان مربوط بوده و اثر مستقیم آن بوده در دادگاه، امری مشکل است و مبالغ کسری از ودیعه به دلایل واهی نیز اگرچه شما قلبا به آن رضایت و توافقی نداشته بوده باشید لکن چون سابقا آن را پذیرفته و جهت تسویه با همان میزان برگشت ودیعه رضایت خود را اعلام و امضا نموده اید، طرح دعوا بی نتیجه است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مبلغ بسیار کم است، بهتر است اظهارنامه دهید.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام باتوجه به مبلغ اندک وصرف هزینه ووقت صلاح نیست پیگیری کنید ولی اگر می خواهید می توانید به استناد پرداختی ها و مبلغ دست ایشان مطالبه وجه بدهید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام

میتوانید دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۴ مشاوره موفق

سلام دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید‌

حسین فهیمی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام میتوانید درخواست مطالبه وجه دهید اما با توجه به مبلغ کم بهتر است ابتدا از طریق صنف املاک اقدام نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان طرح دادخواست مطالبه وجه وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،طرح دادخواست مطالبه وجه وجود دارد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
وقت بخیر
دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

عباس باغبان زاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۹ مشاوره موفق

سلام ~
دادخواست مطالبه وجه طرح نمایید.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید برای باقی مانده پول مطالبه وجه دهید

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام دادخواست مطالبه وجه را به دادگاه بدهید

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،دادخواست مطالبه وجه دهید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،دادخواست مطالبه وجه دهید.

۹ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید