بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند شش دانگ به نام خودش صادر کرده وسند نزد خودش است و از انتقال سند خودداری میکند؛ چکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام سال ۸۶ خواهرم در قبال پرداخت حق امتیاز زمینی به مبلغ نه میلیون که از برادرم بصورت دستی و نقدی گرفت قرار شد سه دانگ زمین را به نام برادرم بزنه و وکالتنامه بلاعزل به برادرم داد حالا سند شش دانگ به نام خودش صادر کرده وسند نزد خودش است و از انتقال سند خودداری میکندچکار کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه بلاعزل اختیار انتقال سند قید شده باشد، برادرتان می‌تواند مستقیماً از طریق دفترخانه برای انتقال سه دانگ اقدام کند؛ در غیر این صورت باید از طریق دادگاه دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت نمایید.

اقدام بعدی شما کاملاً وابسته به اختیاراتی است که دقیقاً در متن وکالت‌نامه ذکر شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به انتقال سه دانگ با وکالت‌نامه

اگر در وکالت‌نامه بلاعزل حق نقل و انتقال و تنظیم سند رسمی به نام خود یا دیگری به برادرتان داده شده باشد، ایشان می‌تواند با در دست داشتن وکالت‌نامه و اصل سند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و سه دانگ را انتقال دهد. در صورتی که این اختیارات در وکالت‌نامه تصریح نشده باشد یا سند اصلی در دسترستان نباشد، باید با استناد به وکالت‌نامه، شهادت شهود یا استشهادیه به مراجع قضایی مراجعه کنید. در این حالت لازم است دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر در وکالتنامه قید نقل وانتقال زمین وجود داشته باشد میتوانید با در دست داشتن وکالتنامه وسند مالیکت مذکور وبا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نسبت به انتقال قطعی سه دانگ سند مالکیت اقدام نمایید در غیر اینصورت باید از طریق مراجع قضایی الزام مالک را به انتقال سه دانگ خواستار شوید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۵ مشاوره موفق

خواهرتان میتواند با تهیه استشهادیه و معرفی شهود و با استناد به وکالتنامه تفویضی دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند را مطرح نماید .

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام، وکالتنامه باید مطالعه گردد، عقد وکالت عقدی است جائز و هریک از طرفین هر وقت بخواهند می توانند منصرف گردند و بر هم بزنند عقد وکالت را
لکن برادر شما باید باستناد آن وکالتنامه که هنوز مطالعه نکردم، می تواند دادخواست اثبات وقوع عقد بیع ومالکیت تقدیم کند و بعد از آن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم این است که جمیع مستندات بررسی شود و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به قاطعیت نمی‌توان اظهارنظر کرد اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۲۰ مشاوره موفق

نیاز به بررسی مدارک و اسناد را دارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

باسلام
اگر وکالت بلاعزل دارد ودرحدود اختیارات تنظیم سند فی نفسه وجوددارد میتواند اقدام نماید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی نیازدارد.

۲۸۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید