دوباره به قیمت کارشناسی روز برگردانده میشود؟

Question

با سلام 
در خصوص اقاله ، وقتی بانک ملکی را تملک کرده درخواست اقاله داده شود به قیمتی که کارشناسی شده و بانک تملک کرده به مالک برگردانده میشود

محمدتقی صادقی · Accepted Answer

در اینخصوص بانکـها در قبال بدهی اشخاص ناشی از تعهد و یا دیونکمالیشان، اقدام به تملک وثیـقه می نمایند..
در صورت توافق صورت گرفته فیمابین بانک و مالک ملک توقیفی و تحقق اقاله، ملک مزبور به قیمت کارشناسی قبلی واگذار نمی گردد، بلـکه واگذاری به قیمت کارشناسی روز بوده و هزینه های کارشناسی و غیـره از مالک ملک نیز اخذ می گردد..
حسب تجربیات شخصی؛ معـمولا در موضـوع اقاله های اینچنینی فیمابین بانک و مالک ملک، حتـی در صـورت پرداخت بصـورت یکجا، مشوق ها و تخفیفات لازم برای مالکـ ملک توقیفی نیز اعمال می گردد..

مسعود زمانیان · Answer

اقاله عقدی است که باعث از بین رفتن تمام یا بخشی از عقد نخست می گردد که حتما می بایستی همراه با اراده و رضایت هر دو طرف عقد باشد. همچنین در لغت به معنی نادیده انگاشتن امری می باشد. فی الواقع اقاله، نوعی توافق است که بر مبنای از بین رفتن عقد ابتدایی صورت می گیرد. اما لازم است که طرفین، حتما قصد بر هم زدن عقد اول را داشته باشند(،ثمن معامله مسترد،میشود)

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،با اقاله ثمن معامله به خریدار بازگردانده میشود و اگر مشتری کاری کرده باشد که باعث افزایش قیمت شود وی مستحق افزایش قیمت خواهد بود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

بله،  با اقاله ثمن پرداختی مسترد میشود و اگر مال به خریدار تسلیم شده بوده، فروشنده مستحق اجرت المثل ایام تصرف خواهد بود.

سیدیوسف حسینی · Answer

بانک‌ها در قبال بدهی اشخاص وثایق را تملک می‌کنند لذا در صورت تحقق اقاله کل بدهی موضوع ملک مذکور باید تصفیه شود.

یوسف حزبا · Answer

با اقاله ثمن مسسترد میشود و فروشنده هم مستحق اجرت المثل ایام تصرف دوره ایست که ملک در ید خریدار بوده است.

احمدرضا کی پور · Answer

کل مطالبات بانک (اصل، سود و جرایم مترتبه) را بپردازد اقاله نقدی ملک به مشتری میسر خواهد بود

مجتبی عاشوری · Answer

در اقاله معامله برهم می‌خورد و عوضین نباید کم یا زیاد شوند.

زهره کشاورزی · Answer

با اقاله ثمن برگردانده میشود

مرضیه صفدری · Answer

ثمنی که داده شده با اقاله مسترد می شود.

محمد بابایی فیشانی · Answer

قانون داریم که  بانک نمیتواند تملک نماید

حمزه مرادی نژاد · Answer

در اقاله ثمن البیع مسترد می شود

ابوالفضل جهان بخش · Answer

ثمن معامله استرداد می شود.

فهیمه صیاد · Answer

با اقاله عوضین باید مسترد شود

محیا رضائی · Answer

ثمن معامله برگردانده می شود

مهدی قربانی · Answer

با اقاله ثمن قابل استرداد است .

رویا مهدوی میمند · Answer

قیمت زمان اقاله داده میشود.

جعفر خاکسار · Answer

ثمن معامله مسترد میشود

علیرضا زرینه پور · Answer

بله قابل استرداداست

دوباره به قیمت کارشناسی روز برگردانده میشود؟

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

دوباره به قیمت کارشناسی روز برگردانده میشود؟

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟