بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در مورد مستاجری که چند سال است متواری است، چطور اقدام شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

پس از شکایت در مورد مستاجرمون که چند سال وسایلس تو خونه است طی حکمی وسایلش صورت جلسه شد تو تنها اتاق طبقه پلمپ شد هم طلبکاریم از این شخص هم خونه رو نمیتونیم اجاره بدیم تکلیف چیه چطور این مشکل حل بشه حد اقل از دست وسایلش راحت بشیم شاید هیچوقت نیاد مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تخلیه ملک و دریافت طلب، می‌توانید با طرح دعوای مطالبه اجور معوقه، وسایل مستاجر متواری را از طریق اجرای احکام دادگاه توقیف کرده و به مزایده بگذارید. همچنین امکان معرفی امین به دادگاه یا انتقال وسایل به محلی دیگر مثل انبار با دستور قضایی وجود دارد تا ملک آزاد شود.

اقدام نهایی بستگی به این دارد که شما حکم قطعی برای دریافت طلب خود دارید یا فقط صورت‌جلسه پلمپ و توقیف انجام شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش تخلیه و مزایده اموال مستاجر متواری

در صورتی که مستاجر متواری است و وسایل او در ملک مانده، می‌توانید با دادخواست مطالبه اجور معوقه و خسارت از دادگاه حکم بگیرید. پس از صدور حکم، این اموال توسط اجرای احکام به مزایده گذاشته می‌شود تا طلب شما پرداخت شده و مابقی وجه به حساب دادگستری واریز گردد. همچنین برای آزاد شدن سریع‌تر ملک، می‌توانید با دستور دادگاه وسایل را به یک امین بسپارید یا به انبار و گاراژ دیگری منتقل کنید و هزینه نگهداری را نیز جزو خسارات خود از مستاجر مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
با مطالبه اجور معوقه و وجه التزام (که در اکثر اجاره نامه ها تعیین میگردد) از دادگاه حکم گرفته و اموال ایشان را برای تادیه دین به اجرای احکام معرفی کرده و به مزایده بگذارید
در غیر اینصورت میتوانید یه کاراژ کوچک اجاره کرده و با درخواست انتقال وسایل از طریق دادگاه فی الحال ملک خود را تخلیه و اجاره داده که قسمت اندکی از اجاره دریافتی را تا حصول نتیجه از جانب دادگاه به آن کاراژ اختصاص داده و در نهایت همه این خسارتها را نیز در مطالبات خود لحاظ کنید.
مؤید باشید

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
چنانچه مدارکی مبنی بر طلب از ایشان دارید میتوانید اموال را با صدور حکم دادگاه به فروش برسانید و مطالبات را دریافت کنید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است از طریق دادگاه امینی معرفی نموده و تمامی اموال مستاجر به امین سپرده شود

پوریا شیرخانی
پوریا شیرخانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام از طریق اجرای احکام اقدام به فروش اموال کنید و وجه را در حساب دادگستری به نام نامبرده تودیع کنید.

۲۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال