بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در خصوص املاک وقفی اجاره ۹۹ ساله، زمان شروع چه زمانی است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سوال در خصوص املاک وقفی اجاره ۹۹ ساله یعنی چی و زمان شروع چه زمانی محاسبه میشود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در املاک وقفی، اجارهٔ ۹۹ ساله مربوط به تملیک منافع است و زمان شروع آن از تاریخ انعقاد قرارداد با متولی موقوفه محاسبه می‌شود.

این قاعدهٔ عمومی است و تاریخ دقیق و وضعیت آن به مفاد و تاریخ مندرج در قرارداد اجارهٔ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شروع اجاره ۹۹ ساله از زمان انعقاد قرارداد

عین مال وقفی قابل انتقال نیست، اما منافع آن در قالب اجاره قابل واگذاری است. در اجاره‌های ۹۹ ساله املاک موقوفه، زمان شروع اجاره و محاسبهٔ آن از تاریخ انعقاد قرارداد با متولی موقوفه آغاز می‌شود. مستاجر سالیانه مبلغی را به عنوان اجاره پرداخت می‌کند و این رابطه تابع شروط قرارداد است. همچنین پس از اتمام دورهٔ ۹۹ ساله، امکان تمدید قرارداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
پیمان شیرازیان

کارشناس حقوقی

۱٫۰

عین مال وقفی قابلیت نقل و انتقال ندارد اما امکان اجاره آن (تملیک منافع) وجود دارد.
لذا اجاره ۹۹ ساله مال وقفی از زمان انعقاد قرارداد با متولی مال موقوفه شروع شده و تابع شرایط آن قرارداد می باشد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

املاک اوقافی اصولا در قالب اجاره نامه های منعقده با متولی بین افراد قابل نقل و انتقال است و انتقال گیرنده سالیانه مبلغی بعنوان اجاره ملک به اوقاف پرداخت می‌کند و از زمان انعقاد عقد مالکیت آغاز شده و پس از اتمام ۹۹سال نیز قابل تمدید است

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه سوال نامفهوم است.
باید مدارک شما بررسی شود تا بتوان پاسخ دقیق داد

سپیده خسروی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
از زمان انعقاد عقد شروع و محاسبه میشود

۲۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال