بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در اجاره نامه های بعدی حق انتقال به غیر به مستاجر داده شود ایا میتوان بدون رضایت مالک انتقال به غیر انجام داد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام
اگر در اجاره نامه اولیه سرقفلی که موجر با مستاجر تنظیم کرده اند حق انتقال به غیر سلب شده باشد و
(ایا اجاره نامه اولیه ملاک است یا اخرین اجاره نامه؟)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

آخرین اجاره‌نامه ملاک عمل است زیرا بیانگر آخرین اراده طرفین محسوب می‌شود و اگر در آن حق انتقال داده شده باشد، مستاجر می‌تواند مورد اجاره را انتقال دهد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن و شروط دقیق آخرین قرارداد تنظیمی بین طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار آخرین اجاره‌نامه برای انتقال به غیر

در روابط استیجاری و سرقفلی، همواره آخرین قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد زیرا نشان‌دهنده آخرین اراده مشترک طرفین است. اگر در اجاره‌نامه اولیه حق انتقال سلب شده باشد اما در اجاره‌نامه‌های بعدی این حق به مستاجر اعطا گردد، توافق جدید حاکم خواهد بود. بنابراین بر مبنای آخرین اجاره‌نامه، مستاجر مجاز به انتقال مورد اجاره به غیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

آخرین اجاره نامه ملاک است و میتوان بر مبنای آن اجاره داد.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدآخرین اراده طرفین معتبر است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

آخرین قرارداد که مبین آخرین اراده طرفین است ملاک خواهد بلور.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام مطابق قانون ، اراده آخر طرفین ملاک است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام آخرین قرارداد که بیان کننده آخرین اراده است ملاک است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
آخرین اجاره که آخرین اراده محسوب می شود.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۰ مشاوره موفق

باسلام
آخرین قرارداد که بیان کننده آخرین اراده است ملاک میباشد .

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

با سلام
آخرین اراده طرفین که در قرارداد تصریح شده ملاک است.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، بله می تواند به غیر منتقل کند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
همواره آخرین اراده معتبر است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود اراده طرفین مهم است.

۲۰۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید