لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام من یه دادخواست اجرت المثل از مستاجرم داشتم که در شعبه بدوی رای به نفع من صادر شد اما در تجدید نظر به ماده ۴ روابط موجر و مستاجر استناد کردن و اعتراض مستاجر پذیرفته شد در صورتیکه قبل از طرح دعوی از چند حقوقدان پرسیدم گفتن اجرت المثل بهت تعلق میگیرد آیا راه دیگری وجود داره یا اینکه من مبلغ ودیعه واریز کنم
تشکر
سلام
با توجه به قطعی شدن رای، مجبورید ودیعه را به حساب دادگاه واریز کنید.
چون رای قطعی شده مجبورید ودیعه را بپردازید
خیر باتوجه به قطعیت رای ، راهی جهت اعتراض نداشته و باید ودیعه را کامل مسترد نمایید
شما میتونید مبلغ ودیعه رو به حساب دادگاه واریز و برای دعوی مطالبه خودتون توقیفش کنید
با توجه ب صدور رای قطعی با مدارک قبلی دیگر نمی توانید ادعای اجرت المثل نمایید
با توجه به محتویات پرونده شما که باید یررسی شود و صدور رای قطعی ، پرونده امر مختومه دارد لذا دیگر نمی توانید از این باب اجرت المثل را طرح دعوی کنید مگر اینکه مدرک جدید داشته باشید
با سلام
ماده ۴۹۴ قانون مدنی در این خصوص مقرر میکند: «عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف میشود و اگر پس از انقضای آن، مستاجر، عین مستاجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور مستحقاجرت المثل در اجاره خواهد بود اگر چه مستاجر استیفای منفعت نکرده باشد و اگر با اجازه مالک در تصرف نگاه دارد وقتی باید اجرت المثل در اجاره بدهد که استیفای منفعت کرده باشد مگر این که مالک اجازه داده باشدکه مجانا استفاده نماید».
