درصورت تمدید کلی قرارداد ونقض آن توسط سازنده،چک تضمین قابل مطالبه خواهد بود؟
سلام.مالک درقرارداد مشارکت درساخت با سازنده برای مراحل احداث زمانبندی تعیین و مقرر گردیده که سازنده ملزم به اخذ پروانه ساخت تا مورخه ۱۴۰۰/۱/۳۰ میباشد، برای اتمام اسکلت ساختمان تا مورخه ۱۴۰۰۵/۳۰ میباشد و ملزم به اخذ پایان کار و تحویل واحدها تا مورخه ۱۴۰۱/۲/۳۰ میباشد و همچنین ملزم به اخذ و تحویل سند تکبرگی واحدهای مالکین تا مورخه ۱۴۰۱/۴/۳۰ میباشد.مقرر گردیده درصورت عدم ایفای تعهدات در زمانبندی تعیین شده چک تضمین سازنده بمبلغ دو میلیارد تومان بعنوان خسارت به اجرا و حق اعتراض برسازنده مترتب نمیباشد.
بخاطر مشکلات شهرداری که ازتوان سازنده خارج بوده،چندماه معلق و پروانه ساخت را درمورخه ۱۴۰۰/۷/۳۰ اخذ و تمام زمانبندیها نقض میگردد.
مجددا توافق کلی میگردد که مدت قرارداد تا مورخه ۱۴۰۱/۱۲/۳۰ نمدید میگردد و مندرجات قرلرداد اصلی بقوت خود باقیست. زمانی برای تحویل اسناد تکبرگی تعیین نمیگردد
حال سازنده درمورخه ۱۴۰۲/۵/۲۵ واحدهارا تحویل و سند تکبرگی واحدها را درمورخه ۱۴۰۲/۷/۲۰ تحویل مالکین مینماید.
با این اوضاع مالکین میتوانند بخاطر تاخیر در تحویل واحدها و تاخیر در تحویل اسناد تکبرگی، چک سازنده را مورد مطالبه نمایند؟
