بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادگاه ۲۵ سال مستاجری من را قبول میکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام حدودا ۲۵سال است که مغازهای را بدون قرارداد اجاره الان مالک شکایت کرده که سالهای اخیر من بطور شراکت کار میکردم اگر ثابت شود که من سالهای اخر مستاجر و کرایه پرداخت کردم و مالک دروغ گفته

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه ادعای رابطهٔ استیجاری بدون قرارداد را فقط با ارائهٔ دلایل کافی مانند رسید واریز اجاره‌بها، مشخص بودن مبالغ و شهادت شهود می‌پذیرد. همچنین ادعای شراکت از سوی مالک نیز نیازمند اثبات توسط خود اوست و در نبود قرارداد کتبی مالک می‌تواند درخواست تخلیه کند.

این شرایط کلی است و سرنوشت مغازه به مدارک واریزی و شواهدی که برای اثبات پرداخت اجاره در دادگاه ارائه می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات ۲۵ سال مستاجری با مدارک واریز و شهود

صرف ادعای مستاجر بودن یا ادعای شراکت از سوی مالک در دادگاه پذیرفته نمی‌شود و هر طرف باید ادعای خود را ثابت کند. شما می‌توانید با ارائه دادخواست اثبات رابطه اجاره، فیش‌های واریزی اجاره‌بها، مشخص بودن مبالغ پرداختی و معرفی شهود، مستاجر بودن خود را ثابت کنید. تداوم سکونت در ملک و پرداخت اجاره قرینه‌ای بر رضایت مالک محسوب می‌شود، اما به دلیل نداشتن قرارداد کتبی مالک امکان مطالبه تخلیه ملک را دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۴ مشاوره موفق

اگر دراین مدت اجاره مقرر پرداخت و اینکه میزان آن مشخص بوده و به حساب چه کسی و چگونه و ... و همچنین با شهود قابل اثبات میتواند باشد که شما مستاجر بوده اید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،در مورد شراکت ایشان مدعی است و باید ادعای خود را اثبات کند.ضمنا چون قراردادی بین شما تنظیم نشده مالک میتواند هر وقت بخواهد حکم تخلیه بگیرید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هریک در جایگاه مدعی می‌بایست بتوانید ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

رویا مهدوی میمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
اگر در صورت انقضای مدت اجاره ، مورد اجاره کماکان در ید مستاجر باشد و به فعالیت خود ادامه دهد تمدید محسوب شده و قرینه ای بر اجازه ی ضمنی موجر است.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۳ مشاوره موفق

با سلام
نگارش خیلی مبهم و نا مفهوم است. ولی در صورت اثبات پرداخت اجاره می توانید کماکان در ملک فعالیت کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

هر کس مدعی است باید ادعای خویش را ثابت نماید .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و احترام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست اثبات اجاره تقدیم و تنظیم نمایید.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
باید دلایل و مدارک برای ادعای خود ارائه دهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

صرف ادعای بی دلیل پذیرفته نخواهد شد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

شما مستاخر محسوب خواهید شد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست اثبات اجاره بدهید.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

باسلام، مستندات فی مابین، ملاک رفع هر گونه ابهام خواهد بود.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
سوال مبهم است

۱۶۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید