خونه ام را فروختم اما به دلیل مشکلاتی فعلا تحویل ندادم؛ آیا میتونم اجاره بدم؟
خونه ام را فروخته ام و مباینامه تنظیم کردیم نصف پول را دریافت کردم و نصف دیگر آن قرار است هنگام سند بدهد اما به دلیل اینکه سند ملک بنده معارض داشت و قابل انتقال نبود نتوانستم سند بزنم و دادخواست فسخ معامله داده ام اما دادگاه چهار ماه بعد افتاده و خونه را هم تحویل نداده ام ایا میتوانم در این مدت خونه را اجاره دهم؟ ایا غیر قانونی نیست؟ ملک در حال حاضر دست بنده هست و تحویل ندادم و فقط نصف پول را دریافت کرده ام سند هم نزدم دادخواست فسخ هم که داده ام ایا اشکالی دارد اجاره بدهم؟
با امضای مبایعهنامه، مالکیت عین و منافع ملک به خریدار منتقل شده و اجاره دادن آن جرم و در حکم کلاهبرداری است. تا زمانی که حکم قطعی فسخ معامله صادر نشود، حق هیچگونه تصرف یا اجاره دادن خانه را ندارید.
این وضعیت کلی پرونده شماست اما وضعیت نهایی تصرف شما به شرایط قرارداد و صدور حکم قطعی فسخ بستگی دارد.
