بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خودم میخوام برم توی خونه بشینم و هیچ ملک دیگه ایی هم ندارم چکار بابد بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام
مهلت اجاره اپارتمان من که دست مستاجره داره تموم میشه و ۳ماه قبل هم بهشون اعلام کردم ولی ایشون میخوان با توجه به شرایط کرونا ادامه داشته باشه.. ولی من خودم میخوام برم توی خونه بشینم و هیچ ملک دیگه ایی هم ندارم
چکار بابد بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان مدت اجاره و اثبات نیاز و احتیاج شخصی خود به ملک، می‌توانید تقاضای صدور دستور یا حکم تخلیه کنید. هرچند مصوباتی درباره شرایط کرونا وجود داشته، اما در عمل مراجع قضایی با احراز نیاز شخصی یا انقضای مدت، دستور تخلیه صادر می‌کنند.

این روال کلی است، اما پذیرش درخواست شما تا حد زیادی به نحوه اثبات نیاز شخصی و رویه شعبه رسیدگی‌کننده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه به دلیل نیاز شخصی

پس از پایان مدت قرارداد اجاره، شما می‌توانید با استناد به انقضای مدت و احتیاج شخصی برای سکونت، تقاضای تخلیه ملک را مطرح کنید. حتی با وجود مصوبات ستاد کرونا، اثبات نیاز شخصی به ملک و نداشتن مسکن دیگر، از دلایلی است که می‌توانید به استناد آن مستأجر را ملزم به تخلیه کنید. در عمل نیز بسیاری از شعب شورای حل اختلاف پس از اتمام قرارداد و با اعلام نیاز موجر، دستور تخلیه صادر می‌کنند. بنابراین باید دادخواست یا تقاضای تخلیه را از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با توجه به مصوبه ستاد کرونا، قراردادهای اجاره تا زمان اعلام رسمی خاتمه همه گیری این بیماری با حداکثر ۲۵ درصد افزایش اجاره بهای سالانه تمدید می گردد و نیاز شخصی موجر از مواردی نیست که این مصوبه برای آن استثنا قائل شده باشد. با این وجود مصوبه مذکور فاقد ضمانت اجرا بوده و در عمل بسیاری از شعب شورای حل اختلاف دستور تخلیه به علت انقضای مدت اجاره صادر می نمایند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۱ مشاوره موفق

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد .

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۴۵ مشاوره موفق

در صورت اثبات احتیاج شخصی خود به اپارتمان مذکور، می توانید تقاضای دستور تخلیه داشته باشید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام بعد از اتمام مدت قرارداد نسبت به تقاضای دستور تخلیه اقدام نمایید‌

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، طبق دستور العمل اگر ثابت کنید برای استفاده خودتان هستش حتی با وجود شرایط کرونا مجبور به تخلیه هستند

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه برای شما فراهم می گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به استناد نیاز شخصی خود میتوانید صدور دستور تخلیه را درخواست کنید.

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۹ مشاوره موفق

باسلام علیه مستاجر دادخواست بدهید و احتیاج خودتان را به دادگاه اعلام نمایید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما می توانید با توجه به بیاناتی که فرمودید اقدام نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با اثبات نیاز شخصی میتوانید تخلیه ان را بخواهید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانید حکم تخلیه بگیرید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با اثبات نیاز شخصی می توانید دستور تخلیه بگیرید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در صورت اثبات احتیاج شخصی می توانید تقاضای تخلیه کنید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانید تخلیه را بخواهید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام باید اثبات نمایید که تیاز شخصی دارید

۱۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید