خودم برم اقدام کنم یا کسی که سند بنامش هست؟
بنده به هزار دربدری یه آپارتمان از بنگاه خریدم ولی سندش را به نام یه خانم از نزدیکانم زدم. واحد را یه چند ماهی نیاز نداشتم واسه همین یک مستاجر پیدا کرد و اجاره نامه ۱ ساله نوشت بشرط اینکه هر وقت اعلام کردم حداکثر ۲ماه بعد مستاجر واحد را تخلیه کنه و این و در اجاره نامه ذکر کرد. الان بیش از ۴ ماهه به بنگاه و مستاجر اعلام کردم ولی محل نمیزارن.
درضمن بنگاه املاک امضا و اثر انگشت بنده را بعنوان مالک در برگه سفید اجاره نامه گرفت.
بعد از تحویل اجاره نامه دیدم مشخصات مالک اصلی را در اجاره نامه نوشته ولی امضا بنده را گرفتند.
الان بنظر شما چکار کنم که زودتر به نتیجه برسم؟
بخدا ۱ماه دیگه میخوام عروسی کنم و برم سر خونه زندگیم ولی بدجور گیر کردم.
با توجه به اینکه مشخصات مالک رسمی در اجارهنامه قید شده، اصل بر این است که خود مالک سند باید برای دعوای تخلیه اقدام کند. اگر شما بخواهید اقدام کنید، باید از مالک وکالت رسمی داشته باشید یا نام شما رسماً به عنوان موجر یا نماینده در قرارداد آمده باشد.
این وضعیت کلی پرونده است و اقدام نهایی به این بستگی دارد که در قرارداد دقیقاً چه عنوانی برای شما و صاحب سند ثبت شده است.