خسارت ناشی از دزدی بر عهده مالک است یا مستاجر؟
باسلام. من یه ملکی رو به مدت یک سال رهن به میتاجر داده بودم.الان که وقت تخلیه ملک است مستاجر اعلام کرده که دزد به خانه زده و تمام درب های خانه و هود و سیم کشی کل خانه و...رو دزدیده.و البته مقداری از وسایل خود مستاجر را نیز دزد برده و مستاجر اطلاع به مراجع قانونی و شکایت انجام داده. حال تکلیف خسارتی که به ملک بنده وارد شده چیست؟ ملک من در تصرف مستاجر بوده که این اتفاق افتاده. آیا خسارت بر عهده مستاجر است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مستاجر امین ملک است و تنها در صورتی مسئول جبران خسارت سرقت خواهد بود که تقصیر، بیمبالاتی، یا تعدی و تفریط او در نگهداری از ملک ثابت شود؛ در غیر این صورت ضامن نیست.
این قاعده کلی است و مسئولیت مستاجر در ماجرای شما مستقیما به وجود یا عدم اثبات سهلانگاری او در نگهداری از ملک بستگی دارد.
