خانه اجاره ای را چگونه باید تخلیه کرد و ودیعه را گرفت؟

سلام خسته نباشید.من سال 1395 برج 12 یک خانه اجاره کردم قرار داد را در مغازه ی طرف نوشتیم اما چون پول پیش دنبالم نبود قرار شد تا پول پیش را دادم قرار داد را صاحب خانه به من بدهد اما قرار داد را نداد و من ده میلیون سفته هم بابت تضمین اجاره ها دادم و هیچ مدرگی ندارم الان کلا.4 میلیون هم پول پیش دادم قرارداد که تموم شد صاحب خانه گفت پاشو تا یکی رو جات بزارم پول پیشتو بدم اما من بلند نشدم الان نه پول پیشمو بهم میده که پاشم م قراردادی با من میبنده و در ضمن خانه هم به نام مادرش هست آیا من میتوانم شکایت کنم و از دست این خلاص بش؟؟