بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حتی مدرک قانونی معتبری برای زمین خود ندارند به نظر شما مادر بنده باید چکار بکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام مادر من ۴ تا خواهر داره اینا یک زمین ارثی دارن که جاده ندارن و آنها باید از بردار خود جاده بخواهند و بردار آنها برای دادن جاده ۳ متر شرط های گذاشته است ، بعد بردار بزرگتر اینها دو عدد برگه بعد مرگ پدرشان به آنها داده که یکی برگه حصر وراثت هستش و یکی برگه تحویل گیرنده زمین هست که اصلا در آن به جای اینکه بگه پدرشان به آنها زمین را داده نوشته از برادر خود تحویل گرفته است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گواهی حصر وراثت معتبر است و برای سند مالکیت می‌توان از طریق ثبت اقدام کرد. در خصوص جاده، اگر زمین راه دیگری برای تردد نداشته باشد نیاز به اجازه برادر نیست یا باید طبق توافق عمل شود.

این قواعد کلی بر اساس وجود یا عدم وجود راه دیگر برای تردد و وضعیت تقسیم زمین تعیین شده و شرایط پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار حصر وراثت و حق عبور از زمین ارثی

گواهی حصر وراثت صادرشده از دادگاه قانونی و معتبر است و وراث می‌توانند از طریق اداره ثبت یا دفاتر اسناد رسمی برای سند قطعه خود اقدام کنند. درباره راه دسترسی، اگر برای تردد مسیر دیگری وجود نداشته باشد طبق نظر برخی وکلا نیازی به اجازه برادر نیست و می‌توان تقاضای راه کرد یا از مسیر سابق تردد نمود. با این حال اگر زمین‌ها مشاعی باشد و تقسیم قانونی صورت نگرفته باشد، هرگونه تصرف یا تعیین مسیر نیازمند توافق تمام شرکا است و شروط برادر نیز می‌تواند با توافق رسمی ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در خصوص طرح سـئوالتان مبنی بر نداشتن راه تردد به زمین کشاورزی مذکور از این نظر مبهم می باشد، چرا که اصـولا زمین های کشاورزی به لحاظ سابقه کشت طولانی مدت، برای دسترسی به هم، دارای حق ارتفاق و عبور و مرور ولو در زمان خوران به خوزان می باشند، مگر اینکه که زمین ها جدیدا از همدیگر منقسم گردیده باشند که در اینصورت راه تردد و دسترسی زمینهای کشاورزی تفکیکی، کما فی السابق از مسیر دسترسی سابق به قوت خود باقی بوده و یا طی توافق مالکین مجددا تعیین می گردد..

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۲ مشاوره موفق

درود بر شما، سوال شما مبهم است، اگر شروطی برای دادن راه دارند، میتوانید توافق نمونده و از طریق دفاتر اسناد رسمی، این توافقات را ثبت رسمی نمایید، در خصوص سهم‌الارث نیز، آنچه بر اساس گواهی حصر وراثت به ایشان تحویل شده معتبر است.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اگر دایی شما نوشته سهم خواهرانش داده پس موضوع حله ولی اگر امضا گرفته ولی زمین را تصرف کرده شکایت کنید
ولی اگر مادرت و خاله هات سندی از پدرشان دارند که خریدن ولی دایی شما ممانعت می کند شکایت کنید
توصیه آخر من کاش سئوال خود را از طریق یه باسواد می نوشتید

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
احتمالا برادرشان از طرف وراث وکیل بوده که کار انحصار وراثت را انجام دهد. در هر صورت ‌گواهی انحصار وراثت قانونی است .اما در خصوص راه عبور به زمین خودتان اگر راه دیگری ندارید و مجبورید از زمین برادرتان عبور کنید نیاز به اذن نیست .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

تقسیم زمین زراعی به کمتر از مقادیر قانونی دارای اعتبار نیست و وراث نسبت به کل زمین مالکیت مشاعی دارند ،بنا به مراتب معروضه و عدم امکان تقسیم قانونی، هرگونه استفاده مفروزی باید با توافق تمامی مالکین مشاعی باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
گواهی حصر وراث را دادگاه صادر می کند و معتبر است در خصوص قطعه زمینی که به ارث گرفتند می توانند از طریق دفترخانه اسناد رسمی یا اداره ثبت سند مالکیت بگیرند.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

مدارک دارای اعتبار است . طبق رویه معمول در زمین های زراعی که از یکدیگر منقسم می شوند می توانند تقاضای راه نمایند .

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

برا تردداگر جای دیگری نباشد نیازی به اذن یا اجا زه برادرتان نیست شما می توانیدازجاده استفاده نمایید

۲۸۸ وکیل متخصص حصروراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال