موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، دادخواست اجور معوقه ۴۰میلیون و مطالبه وجه التزام دویست میلیون تومان سفته دادم. دادگاه گزارش اصلاحی نوشت که ۶۰ میلیون توسط مستاجر مورخ شش شهریور پرداخت، در غیر اینصورت مستاجر علاوه بر اجور معوقه ملزم به پرداخت روزانه دو میلیون تومان خسارت به موجر میباشد. حال که قاضی بنا به توافق، دادنامه اصلاحی صادر و سفته وجه التزام را حدف و به دو میلیون تومان خسارت روزانه تبدیل نموده و مستاجر۶۰میلیون را در مهلت مقرر پرداخت نکرده،
مستاجر بعد از گذشت ۱۰روز از مهلت پرداخت، دادخواست اعسار مطرح نموده. آیا دعوی اعسار مستاجر قابل قبول خواهد بود؟ در صورتی که اعسار مستاجر بعد از گذشت دوماه تایید گردد، مبلغ خسارت دومیلیون روزانه به موجر تعلق میگیرد؟
بادرود
دعوی اعسار مستاجر قابل قبول است، اما بستگی به دلایل و مدارکی دارد که ارائه میدهد. اگر مستاجر نتواند ثابت کند که واقعا در وضعیت مالی نامساعد قرار دارد و قادر به پرداخت نیست، احتمال رد درخواست اعسار وجود دارد.
اگر اعسار مستاجر بعد از دو ماه تایید شود، خسارت روزانه دو میلیون تومان به موجر تعلق میگیرد و مستاجر موظف به پرداخت این خسارت خواهد بود. در واقع، تایید اعسار به این معنا نیست که مستاجر از پرداخت خسارت معاف شده است، بلکه فقط به تاخیر در پرداخت اصل بدهی مربوط میشود.
موفق باشید
سلام مگر شما درخواست صدور اجراییه روی گزارش اصلاحی دادید و اجراییه صادر شده که مستاجر دادخواست اعسار داده؟ اگر پاسختون منفی است به نظر اقدام مستاجر محل ایراد است
اگر مستاجر در مهلت مقرر مبلغ ۶۰ میلیون تومان را پرداخت نکند و اعسار او تایید شود، این تایید به خودی خود به معنی سلب حق موجر برای دریافت خسارت روزانه نیست. بنابراین، موجر همچنان میتواند خسارت روزانه را مطالبه کند. البته خسارت روزانه به نظر میرسد در صورتی که پذیرفته شود تا تاریخ قطعیت حکم اعسار قابل دریافت است و بعد از آن خیر
