تکلیف مطالبه خسارت روزانه بر اساس گزارش اصلاحی دادگاه
سلام، دادخواست اجور معوقه ۴۰میلیون و مطالبه وجه التزام دویست میلیون تومان سفته دادم. دادگاه گزارش اصلاحی نوشت که ۶۰ میلیون توسط مستاجر مورخ شش شهریور پرداخت، در غیر اینصورت مستاجر علاوه بر اجور معوقه ملزم به پرداخت روزانه دو میلیون تومان خسارت به موجر میباشد. حال که قاضی بنا به توافق، دادنامه اصلاحی صادر و سفته وجه التزام را حدف و به دو میلیون تومان خسارت روزانه تبدیل نموده و مستاجر۶۰میلیون را در مهلت مقرر پرداخت نکرده،
مستاجر بعد از گذشت ۱۰روز از مهلت پرداخت، دادخواست اعسار مطرح نموده. آیا دعوی اعسار مستاجر قابل قبول خواهد بود؟ در صورتی که اعسار مستاجر بعد از گذشت دوماه تایید گردد، مبلغ خسارت دومیلیون روزانه به موجر تعلق میگیرد؟
طرح یا پذیرش دعوای اعسار مانع از استحقاق موجر برای دریافت خسارت روزانه نیست و بدهی ساقط نمیشود، بلکه صرفاً تقسیط خواهد شد. همچنین به نظر برخی وکلا، خسارت روزانه تا زمان قطعیت حکم اعسار محاسبه و تعلق میگیرد.
