توقیف ملک موجر، نحوه اخذ ودیعه، تامین خواسته، هزینه ایاب و ذهاب

باسلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم، اینجانب بابت ندادن پول پیش توسط موجر ملک را توقیف را کردم. می‌خواهم توافقی مبلغ ودیعه را بگیرم. چطور می‌توانم خسارت ایاب و ذهاب که بیش از ۱۰ جلسه حدود ۱۵ میلیون خرج کردم را بگیرم؟ مبلغ چهل میلیون بابت تامین خواسته به حساب دادگاه واریز کردم تا توانستم ملک را توقیف کنم. چطور و چقدر طول می‌کشد تا بتوانم مبلغ فوق را بگیرم؟ ممنون از راهنمایی شما.