تعدادی از ورثه بدون اجازه دیگر ورثه ملک پدری را می‌فروشند، چه باید کرد؟
با سلام
آیا بعد از گذشت ۳۰ سال اگر یکی از ورثه شکایت کیفری انتقال مال غیر کند آیا این شکایت مشمول مرور زمان ماده ۱۰۵ میشود و ورثه از مجازات معاف میشوند? سوال دوم :و وضعیت معامله ملک چه میشود آیا کامل ملک برمیگردد به همه وراث ؟،و اگر برگردد به همه وراث برمیگردد؟ یا فقط به به نسبت سهم آنهایی که اقدام به فروش نکرده اند؟و در این جا خریدار که اگاهی داشته مال متعلق به غیر هم هست میتواند پول پرداختی خود را به نرخ روز مطالبه نماید یا فقط مبلغی که ۳۰ سال پیش پرداخت کرده به او برمیگردد (البته اگاهی داشته باشد از اینکه مال غیر را خریده)
شکایت انتقال مال غیر مشمول مرور زمان نمی‌شود و حتی با شکایت یک نفر از ورثه، کل ملک باید به وضع سابق برگردد. برای پس گرفتن ملک باید دعوای خلع ید علیه همه منتقل‌الیهم مطرح شود و خریداران متضرر میتوانند قیمت روز ملک را از فروشندگان مطالبه کنند.
این یک روال کلی است اما بسته به تعداد دفعات انتقال ملک و مدارک اثبات مالکیت، مسیر پرونده شما تفاوت خواهد داشت.
