بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنظر شما روزی ۱۰۰ هزار دیرکرد را میتونم بگیرم یا نه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
مستاجر ما ۱ سال نیم است که کرایه نمیدهد
قراردادش تمام شده و بیش از ۵۰ درصد پول پیش را گرفته
خانه را تخلیه کرده و رفته ولی کلید را نمیدهد
طبق قرار داد به ازای هر روز دیر کلید را دادن ۱۰۰ هزار تومن جریمه مشخص شده
الان شورای حل اختلاف شکایت کردم
مشکل مل ربطی به کرونا دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موضوع ارتباطی با شرایط کرونا ندارد و شما می‌توانید با تکیه بر قرارداد، خسارت دیرکرد روزانه و تحویل یا تخلیه ملک را مطالبه کنید، مشروط بر اینکه ادله عدم تحویل کلید را ارائه دهید.

این شرایط به طور کلی مطرح است، اما نتیجه قطعی به نحوه تنظیم خواسته شما در دادخواست و مدارک اثبات عدم تحویل کلید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت قراردادی و تحویل ملک

مشکل پیش‌آمده ارتباطی به مصوبات دوران کرونا ندارد زیرا مستاجر خودش ملک را تخلیه کرده است. شما می‌توانید با استناد به قرارداد اجاره، خسارت تاخیر در تحویل را به همراه الزام مستاجر به تحویل مورد اجاره از مراجع قضایی بخواهید. در متن دادخواست خود باید حتما تاکید کنید که ملک تخلیه شده و مستاجر رفته است اما کلید را تحویل نمی‌دهد. دریافت خسارت تعیین‌شده روزانه، به مدارک و ادله‌ای بستگی دارد که نشان دهد ملک از طرف مستاجر به شما تحویل داده نشده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد راسخ نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام.خیر.مشکل شما با کرونا مرتبط نیست ‌زیرا شما من باز به حکم تخلیه ندارید.شما میبایست مستاجر را ملزم به ایفای تعهد و تحویل مال مورد اجاره بنمایید.در دادخواست بر این نکته که ملک تخلیه و مستاجر رفته است تاکید نمایید.

سیده ملیحه سادات حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

به مهر
بسته به مدارک و ادله عدم تحویل ملک امکان دریافت خسارت قراردادی موجود می باشد

سکینه خانلرزاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام.خیر شما میتوانید حکم تخلیه بگیرید و طبق قرارداد خسارت عدم ایفای تعهد را نیز مطالبه کنید

۲۱۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال