لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام من ملکی رو به صورت مشارکت در ساخت قولنامه کردم و دو واحد از ان را پیش فروش کردم،بعد از ۷ ماه بخاطر گرونی مصالح و ناتوانی در ساخت بخاطر بودجه در خواست فسخ قرارداد را دارم،ولی طرف مقابل بیش از حد درخواست فسخ قرارداد مینماید،و پیش فروش بصورت قولنامه ای بوده و هرگز محضری و ثبت شده نیست
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
شما مکلف به انجام تعهدات قراردادی هستید . مگر این که بحث نوسان ارزش مصالح در قرارداد پیش بینی شده باشد که در این صورت معمولا ، ما به التفاوت از پیش خریدار اخذ می شود . در غیر این صورت حق فسخ قرارداد را ندارید . نکته دیگر این که اگر حق فسخ در قرارداد ذکر شده اما مدت معینی نداشته باشد ، قرارداد باطل است . ضمنا در نظر داشته باشید مطابق قانون پیش فروش ساختمان ، پیش فروش بدون ثبت در دفترخانه جرم انگاری شده است . در هر حال مشاوره دقیق تر با مطالعه متن کامل قرارداد امکان پذیر است .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ووقت بخیر
درصورتی که شرط فسخ درقرارداد وجود داشته باشد و شرط محقق شده باشد امکان فسخ وجود دارد درغیر اینصورت باید به تراضی طرفین باشد .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
