باسلام.
صاحبخانه من طی دادخواستی تقاضای حکم تخلیه کرده بود کخ در شورای حل اختلاف رد شد و ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدن. بعد از یک هفته طی اظهار نامه ای از ایشان خواهش کردم جهت تمدید قرار داد جلسه ای در دفتر املاک بگذاریم. و در غیر اینصورت قرارداد رو تمدید شده تلقی کرده و چون شماره حساب ایشون رو ندارم اجاره بهای مصوب دولت رو به حساب مشاور املاک ریخته رسید دریافت میکنم. اما امروز یک نام دیگر بعنوان صاحبخانه دوباره درخواست تخلیه داده. ۱) بنده بعد از اظهارنامه و عدم پاسخ ایشون باید چه اقدامی بکنم؟ ۲) در صورتی که در این فاصله خانه را واگذار و سند زده باشد آیا باز هم با توجه به مشوبه ستاد مبارزه با کرونا و رای دادگاه قبلی و رد شدن دادخواست اولیه اش باز هم میتواند حکم تخلیه بگیرد. ممنون
خیر ، در صورت فروش ملک بایستی مورد اجاره را تخلیه نمایید .
در غیر اینصورت ( عدم فروش ) میتوانید با استناد به اظهارنامه ارسالی از خود در مقابل اقدام موجر دفاع کنید
در صورت قطعی بودن حکم ، به دلیل اینکه منتقل الیه قائم مقام مالک هست ، ملزم به تبعیت تمام اثار حقوقی عقد لاحق است ، حتی در صورت احضار شما ، با ارائه حکم قبلی ، دعوای جدید منجر به صدور قرار رد دعوا میشود ( اعتبار امر مختوم )
موفق باشید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
