لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و وقت بخیر
ما مغازه ای یک ماه پیش با انبار اجاره داده ایم.مغازه ی کناری ما که سر نبش هست و بدون انبار هم هم اندازه ما اجاره می دهد.الان بعد گذشت یک هفته از موعد پرداخت اجاره اجاره را نداده اند و می گویند در نمی آورد و میخواهیم تخلیه کنیم.
الان تکلیف چیست؟
ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با عنایت به لازم بودن عقد اجاره، تا زمانی که با یکدیگر جهت اقاله توافق نشود، یا حق فسخی در قرارداد قید نشده باشد، امکان فسخ یکطرفه وجود ندارد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بستگی به متن قرارداد دارد . اگر در قرارداد امکان فسخ یگ جانبه از سوی مستاجر پیش بینی شده باشد ، مطابق توافق باید عمل کنید والا تنها در صورت موافقت شما امکان فسخ و اقاله قرارداد وجود دارد .
اجاره عقدی لازم است جز با خیارات و اقاله برهم نمیخورد، واگر شرط شده باشد به نفع هریک مبتواند اعمال کند وگرنه خیر لازم اتباع ولازم الاجراست و معتبر است.
مستاجر شما نمی تواند یک طرفه قرارداد را فسخ کند زیرا عقد اجاره عقد لازم است مگر اینکه با توافق طرفین عقد را اقاله کنید.
اجاره عقدی لازم است و تنها در صورت داشتن حق فسخ در قرارداد می توانند فسخ نمایند و مورد اجاره را تحویل نمایند.
با توجه به اینکه عقد اجاره از عقود لازم است مستاجر در صورت عدم داشتن حق فسخ نمی تواند قرارداد را یک طرفه به هم زند
مستاجر بدون رضایت موجر نمی تواند یک طرفه فسخ کند شما می توانید اجاره بها را مطالبه کنید.
مطابق شرایط مندج در اجاره نامه و عرف بازار عمل کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
