بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بخاطر سابقه اجاره ها حق و حقوقی بمن تعلق مبگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام،من ۸ سال مستاجر مغازه شخصی هستم، ۶ سال قرارداد داریم، اما دو سال آخر موجر نیامده برای قرارداد،الان روی قرارداد ۳سال پیش شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته با گرفتن وکیل

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل انقضای مدت اجاره حقی مانند کسب و پیشه به شما تعلق نمی‌گیرد و باید مغازه را تخلیه کنید، زیرا این حق مربوط به قانون سال ۱۳۵۶ بوده است؛ با این حال یک وکیل به امکان تقاضای حق کسب و پیشه اشاره کرده است.

این دیدگاه کلی وکلا بر اساس قوانین فعلی اجاره است، اما شرایط دقیق شروع قرارداد و توافقات اولیه شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تخلیه مغازه و عدم تعلق حق کسب و پیشه

طبق نظر اکثر وکلا، صرف داشتن سابقه اجاره چندساله حقی برای دریافت حق کسب و پیشه ایجاد نمی‌کند؛ زیرا این موضوع مربوط به قانون سال ۱۳۵۶ بوده و در قراردادهای جدید جاری نیست. با پایان مدت قرارداد و عدم رضایت یا شکایت موجر، مستاجر موظف به تخلیه محل است و راهکار حقوقی دیگری برای ممانعت از تخلیه دیده نمی‌شود. البته در میان پاسخ‌ها یک وکیل به امکان تقاضای حق کسب و پیشه و تجارت نیز اشاره داشته است.

منابع: قانون سال ۱۳۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

اگر منظور شما حق کسب و پیشه است این مربوط به قانون سال ۱۳۵۶ بوده الان امکان اجرای آن وجود ندارد بنابراین بعد انقضای قرارداد شما موظف بودید محل را تخلیه نماید مگر اینکه رضایت موجر وجود داشته باشد که با شکایت موجر این موضوع رد شده است و شما جز تخلیه دارای راهکار حقوقی دیگری وجود ندارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید که بایستی تخلیه نمایید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

حکم تخلیه باید روئیت شود تا اظهار نظر صورت گیرد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۹۷ مشاوره موفق

اگر مدت قرارداد تمام شده است باید تخلیه کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اصولا خیر حقی ندارید حق کسب و پیشه در اجاره سال ۵۶بود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به نظر نمیرسد چاره ای جز تخلیه عین مستاجره ندارید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر موعد اجاره تمام شده مکلف به تخلیه هستید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید هرچه سریع تر تخلیه نمایید‌

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توانید تقاضای حق کسب و پیشه و تجارت کنید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،باید تخلیه کنید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باید تخلیه کنید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما
باید تخلیه کنید

علی افخمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام .باید تخلیه کنید

۳۰۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید