با فروش ملک قولنامه شده بدون اطلاع چه باید کنم؟

سلام. بنده ملکی رو معامله کردم (خریدم). قیمت ملک ۵۰۰ میلیون تومان بود. توی قولنامه ذکر شد ۳۵۰ میلیون نقد، ۶۰ میلیون بعد از ۲ماه. ۹۰ میلیون باقی مانده هم قرار بود مشاور املاک خونه رو رهن بده. خونه رو قولنامه کردیم. از جایی که مشاور املاک دوست چند ساله ما بود قولنامه رو تحویل نگرفتیم که صاحب خونه فرداش بیاد و امضا کنه چون نمیتونستیم توی اون شهری که میخواستیم خونه بگیریم بمونیم زودتر امضا کردیم. بعد از ۲-۳ هفته قیمت خونه ها رشد کرد. صاحب خونه با همکاری املاک بدون اطلاع ما یک بند به قولنامه اضافه کردن که اون ۹۰ میلیونی که قرار بود خونه رهن داده بشه باید طی ۱هفته پرداخت میشده و به همین بهونه خونه رو به شخص دیگه ای فروختن و الان به ما میگن این ۳۵۰ تومن و پس بگیرین ولی بنده توی تماس تلفنی مدرک کاملا واضح از املاکی دارم که میگه دست برده توی قولنامه و اون بند و بدون اطلاع ما اضافه کرده. الانم املاکی میگه قولنامه رو پاره کردم و هیچ کاری نمیتونین بکنین. میخواستم ازتون راهنمایی بگیرم.