با توجه به این توضیحات امکان این هست که این ملک شراکتی بوده باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی که سرقفلی آن به نام شخص می باشد و شکایت از آن شخص برای دریافت مهریه صورت گرفت و دادگاه رای به مزایده این ملک داد و پلمپ گردید و با نصب بنر در محل این مزایده اعلام گردید و در این فاصله خریداری پیدا نشد...حال سوال بنده این است با توجه به این توضیحات امکان این هست که این ملک شراکتی بوده باشد؟ که اگر بوده باید در این فاصله آن شخص ادعای سه دانگ را داشته باید مدارک خود را ارائه میداد پس این امر ( ادعای مالکیت سه دانگ ) منتفی هست یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برگزاری مزایده نشان می‌دهد در مراحل رسیدگی شریکی احراز نشده است، با این حال اگر واقعاً شریکی وجود داشته باشد و سند مالکیت مشاعی ارائه دهد، می‌تواند پس از اطلاع، اعتراض خود را مطرح کند.

اینکه ادعای شراکت منتفی تلقی شود یا نه، مستقیماً به وجود سند مالکیت مشاعی و زمان مطلع شدن شریک احتمالی بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شریک احتمالی سندی برای اثبات مالکیت دارد؟

وجود یا عدم وجود سند رسمی یا معتبر برای اثبات شراکت، و همچنین زمان اطلاع شریک از توقیف و مزایده، مشخص می‌کند که ادعای او همچنان قابل رسیدگی است یا خیر.

آنلاین

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵۶)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای مالکیت شریک در صورت داشتن سند

برای ادعای مالکیت مشاعی و شراکتی بودن ملک، باید سند و مدرک معتبری دال بر این موضوع وجود داشته باشد. با توجه به روند رسیدگی دادگاه و اجرای مزایده، مشخص است که تا این مرحله شریکی شناسایی نشده است. با این حال، انجام مزایده به خودی خود حق اعتراض را به طور کامل ساقط نمی‌کند و در صورت وجود شریک، او می‌تواند در زمان اطلاع از موضوع، مدارک خود را ارائه کرده و اعتراض کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
مشاوره حقوقی سرقفلی
با توجه به این توضیحات امکان این هست که این ملک شراکتی بوده باشد؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

امید شکرائی فرد

کارشناس حقوقی

با سلام .
در صورت وجود مالکیت مشاعی می بایست سندی دال بر این موضوع موجود باشه.
با توجه به بررسی مراحل رسیدگی کاشف بعمل آمده که شریکی وجود نداشته که مزایده صورت پذیرفته در فرض وجود شریک در زمان اطلاع از موضوع می تواند اعتراض خود را به موضوع ارائه دهد.