بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه قبلا شکایت کردیم و قاضی حکم داده که هر دو بریم تقاضای سند بدیم، باز هم من دوباره میتونم برم شکایت کنم؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۲۱۹

سلام.
یه زمین داریم با سند دست نویس که به امضای شورای روستا رسیده.
در تصرف ما هم هست.
به مدت ۶ ماه پدر داده بودش به عموم که ازش استفاده کنه. بعد هم پس دادن و تمام شد. سال ۸۴
پدر من سال ۹۷ فوت کرده.
عموم یه سند دست نویس عادی آورده ، امضای پدرم رو جعل کرده و میگه که این زمین را سال ۸۲ از پدرتان خریدم.
کپی اش را هم به من داده.
رفته برای زمین تقاضای سند رسمی هم کرده.
میگه اصل سند دست نویس را گم کردم.
شکایت کردیم قاضی گفت هر دو برید برای اون زمین، سند رسمی بگیرید. یه کار نشدنی.
تقاضای تجدید نظر دادیم درخواست کارشناس خط و امضا دادیم، بازم رد شد.
من هفت هشت تا مدرک دارم که ثابت میکنه زمین مال ماست
اما عموم فقط چون یه برق سه فاز به آدرس اون زمین خریده بوده ( کنتور در آن زمین نصب نشده. در خانه ی خودش نصب شده با کابل کشیده بودن در زمین ما. که بعد کابلها را هم جمع کردن) و چند تا گوساله به مدت ۶ ماه در آن زمین نگه داشته بوده و دفترچه جهاد داره واسه واکسن گوساله ها، با این مدارک میگه من این زمین را خریده بودم.
در حالی که پدرم یک هفته قبل از فوتش میخواست زمین را به یک نفر همدهی بفروشد. که عمرش کفاف نداد.
فرض بفرمایید عموم سال ۸۲ خریده چرا تا ۹۷ تحویل نگرفته؟
چرا این همه سال رفتیم توو اون زمین ، درخت کاشتیم، براش زحمت کشیدیم، نیامده حرفی بزنه
پدر من هم مجوز دامداری داره. دفترچه جهاد داره ۳۵۰ تا گوسفند داشته. دو سه ماه قبل از فوتش نامه داده به جهاد که وام بگیره برای بازسازی و تعمیر زمینش. نامه شماره شده و حی و حاضر. بخشداری امضاش کرده. سرتونو درد نیارم. کلی مدرک دارم. توجه نمیشه. بعد به یک دست نویس که جعلی هست استناد میشه.

سوال دوم
وقتی عموم میگه من اصل سند دست نویس را گم کردم، میتونم به کپی سند ساختگیش، استناد کنم؟
سوال سوم
تحت چه عنوان اصلا ازش شکایت کنم؟
ممنون میشم راهنمایی کنید. خدا خیرتون بده.

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اخذ کنتور برق ایجاد مالکیت نمی کند . براساس مدارک مالکیت می توان اقامه دعوای مناسب نمود .

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان

سلام

با توجه به توضیحاتی که دادید به نظر می رسد ادله مالکیت شما از عمویتان قوی تر باشد. یک راهکار این است که با توجه به سبق تصرف شما نسبت به عمویتان و تصرفات فعلی ایشان، دعوای تصرف عدوانی علیه وی طرح نمایید. به احتمال قوی ایشان در دادگاه حاضر شده و مبایعه نامه مورد ادعا را ارائه خواهند نمود. تقاضای رؤیت اصل آن را در جلسه بنمایید. چنانچه از ارائه اصل خودداری نمودند، با اعلام انکار یا تردید موجب خارج شدن آن از زمره دلایل ایشان خواهید شد. اما چنانچه اصل را ارائه نمودند، از دادگاه تقاضای رسیدگی به اصالت سند را نمایید که به این ترتیب، اصل سند جعلی در اختیار دادگاه قرار می گیرد و خواهید توانست جعلیت آن را اثبات نمایید.

درود
باید در جلسه اول اصل مدرک را تقاضا می کردید اگر ارایه نمی دادند اظهار تردید می کردید تا از اعداد دلایلشان خارج می شد.

بنام خدا
باسلام./
با توجه به اینکه پرونده شما دارای جزئیات زیادی میباشد پیشنهاد میگردد به یکی از وکلای محترم پرونده را جهت برسی دقیق و دفاع از شما و ماهیت پرونده مراجعه فرمایید
در خصوص سوال دوم شما مبنی بر اینکه مستند مبایعه نامه عادی عموی شما کپی میباشد./ که فاقد ارزش قانونی میباشد./مگر آن که آن کپی یا رونوشت گواهی برابر اصل شده باشد./یا اینکه رونوشت برابر با اصل ان توسط مراجع صالح مثل ادار ثبت و اسناد یا محکمه گواهی و بر روی ان اقدامی صورت گرفته باشد./ یا اینکه کپی مبایعه نامه را طرف مقابل تنفیذ نمایید./
که هیچ کدام از این مصادیق در رابطه با کپی دراختیار عموی شما صادق نیست ./ و کپی سند مبایعه نامه عادی فوق فاقد ارزش قانونی میباشد./
در رابطه با سوال سوم شما: شما هم نمیتوانید به استناد کپی ادعای جعلیت نمایید./
و به زبنطر میرسد با گواهی از شورا و امضای اشخاص معتمد و امثال ان ./
در رابطه بع تصرفات غیره قانونی شکواییه مظرح نمایید ./
همین که عموی شما بعد از ۱۵ سال ادعای مالکیت مینماید با اینکه علم و اطاع دارند شما در زمین متصرف و اقدام به عمران و ابادی میکنید خود جای تامل دارد./تاریخ مبایعه نامه / با تاریخ ادعای مالکیت./
بدون مطالعه پرونده نمیتوان نظر قاطع داد و به یکی از وکلای محترم مراجعه فرمایید./با توجه به تخصص بودن موضوع./

با کمال اظهار ادب و احترام

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
کپی دست نویس قابل استناد نیست . اگر عمویتان در زمین شما تصرفات غیر قانونی دارند یا مزاحم یا مانع تصرفات شماهستند به استناد برگه دستنویستان که به تایید شورا رسیده و شهادت شهود ازیشان حسب مورد بابت تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق شکایت نمایید صرف ارائه کپی فروشنامه دلیل بر مالکیت ایشان نیست .

با درود..
در خصوص سـئوالات جنابعالی، بلحاظ تخصصی بودن موضـوع مطــروحه، لازمست که مدارک و مستندات ابرازی دو طرف ملاحظه و مورد بررسی قرار گیرد..
پیشنهاد می گردد در اینخصوص حتــما از یک مشاوره حقوقی و یا وکیل دادگستری در شـهر خودتان کمک بگیرید..

باید دعوای مطروحه و آرای صادره ملاحظه شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۸ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۳۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا