بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه خودم همین یک خانه را دارم، آیا می توانم حکم تخلیه علیه مستاجرم بگیرم و حکم اجرا شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر. بنده پارسال خانه ای را خریدم. بعد از قرارداد فروشنده گفت که ملک را اجاره داده است. من قبول کردم که مستاجر یکسال را در خانه بشیند. الان که مهلت قرادادش رو به پایان است میگوید بخاطر کرونا تخلیه نمی کند. با توجه به اینکه خودم همین یک خانه را دارم و الان مجبورم در یک خانه که اجاره کردم زندگی کنم و خانواده ام به سختی در خانه اجاره ای زندگی می کنند و توانایی پرداخت هزینه اجاره را دیگر ندارم. آیا می توانم حکم تخلیه علیه مستاجرم بگیرم و حکم اجرا شود تا در خانه خودم سکونت کنم؟ باتشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان مدت قرارداد اجاره، چنانچه نیاز شخصی خود یا افراد تحت تکفلتان به سکونت در آن ملک را اثبات کنید، امکان گرفتن حکم یا دستور تخلیه وجود دارد.

این روال کلی بر اساس مصوبه کروناست، اما نتیجه نهایی به مدارکی بستگی دارد که برای اثبات نیاز شخصی خود یا انتقال سند ارائه می‌دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه مستاجر با اثبات نیاز شخصی مالک

طبق مصوبات ستاد کرونا، نیاز شخصی مالک و افراد تحت تکفل وی برای سکونت و داشتن تنها همین یک خانه، از استثنائات تمدید خودکار اجاره است. شما می‌توانید پس از انقضای مدت قرارداد با اثبات احتیاج شخصی خود برای سکونت، تقاضای تخلیه یا صدور دستور تخلیه نمایید. همچنین در صورت انتقال رسمی سند به نام خریدار جدید، مستاجر موظف است ظرف دو ماه ملک را تخلیه کند.

منابع: مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره‌بها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

با درود
بله می توانید،از استثنائات مصوبه کرونا نیاز شخصی و داشتن یک خانه برای سکونت توسط مالک و افراد تحت تکفل آن است ضمنا در صورت فروش قطعی مستاجر باید ظرف دو ماه از تاریخ انتقال رسمی سند مورد اجاره را تخلیه نماید

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیداگر بهدلیل نیاز شخصی باشد و بتوانید اثبات کنید بله .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر نیاز شخصی خود را اثبات نمائید امکان تخلیه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام بااحرازواثبات نیازشخصی مخیرید تقاضای تخلیه نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

با اثبات نیاز شخصی امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

باسلام
بله میتوانید بعداز انضاء مدت قرارداد تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با اثبات احتیاج شخصی می توانید تقاضای تخلیه کنید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام
باید نیاز شخصیتون رو اثبات کنید

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

بله اگر برای نیاز شخصی ثابت شود امکان تخلیه وجود دارد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام
با اثبات احتیاج شخصی می توانید تقاضای تخلیه نمایید .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

نیاز شخصی خود را باید اثبات کتید

۳۰۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید