لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من دو هفته پیش با مستاجر قرارداد بستم. امروز مدیر ساختمان تماس گرفته که یکی از سه مستاجر من از ماشین همسایه در پارکینگ دزدی کرده و فیلمش هم موجوده. با این شرایط میتونم ازشون بخوام تخلیه کنن؟ اگر امتناع کنن باید چکار کنم؟ در ضمن نوع قراردادم دستی هست و کد رهگیری نداره. این مشکلی ایجاد نمیکنه؟
با سلام . تا انقضای مدت قرارداد اجاره، موجر و مستاجر باید به تعهدات خود پایبند باشند و موضوع سرقت در صورت شکایت شاکی خصوصی در دادگاه کیفری بررسی می شود و ارتباطی به قرارداد اجاره ندارد .
سلام طرفین قرارداد طبق قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶عمل نمایید لذا اجازه تخلیه قبل از پایین یافتن قرارداد با توجه به سوال شما با دادگاه در صورت اثبات در اختیار موجر قرار میگیرد.موفق باشید
سلام
فسخ قرارداد فقط منطبق با شرایط ضمن العقد ممکن است.
سلام
قرارداد اجاره که بین شما و مستاجر منعقد شده است تا زمانی با توافق
یا از طرق قانونی دیگر منحل نشده است به اعتبار به قوت خود باقی میباشد
مواردی که ذکر کردهاید که مستاجر در مجموعه آپارتمانی مرتکب سرقت شده است از موجبات انحلال قرارداد اجاره نیست و مستاجر برای سرقتی که انجام داده است جداگانه تعقیب قانونی خواهد شد با جرائمی که مرتکب خواهد شد تاثیری در عقد اجاره ندارد
با درود این که ایشان سرقت کرده است، صاحب اموال مسروقه میتوانید طرح شکایت نماید، و موجبی برای شما جهت فسخ عقد لازم نیست، چه دستی باشد (عادی) چه رسمی.
شما پایبند به آنچه توافق شده میباشید، مگر ذکر شده باشد اگر جرمی مرتکب شدید اجاره منفسخ یا فسخ میگردد.
