بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید چکار کنم با توجه به اینکه این ماهه اخر همش قرنطینه بوده و من نتونستم دنبال خونه بگردم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام ، قرارداد مورد اجاره اینجانب اخر همین ماه به اتمام میرسه و مالک حاضر به تمدید طبق قانون ستاد کرونا نیست و میگه یا اجاره دو برابر بشه و یا اینکه دخترم میخواد بیاد بشینه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا، مالک صرفاً تا سقف مصوب می‌تواند اجاره را بالا ببرد و برای درخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی فرزندش، باید این ادعا را با مدارک در مرجع قضایی ثابت کند.

این شرایط کلی است و سرنوشت ماندن یا رفتن شما به ادله‌ای بستگی دارد که مالک برای اثبات نیاز دخترش ارائه می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک نیازمند اثبات ادعای موجر است

موجر نمی‌تواند اجاره را بیش از سقف تعیین‌شده در مصوبه ستاد کرونا افزایش دهد. همچنین صرف ادعای مالک مبنی بر سکونت دخترش موجب صدور دستور تخلیه نمی‌شود و او باید این ادعا را در مرجع قضایی ثابت کند. توصیه شده مبلغ افزایش مصوب را پرداخت کرده و در صورت کشیده شدن کار به مرجع قضایی، امکان تقاضای مهلت و استمهال در شرایط اضطرار وجود دارد.

منابع: مصوبه ستاد ملی کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،موجر میتواند تا سقف تعیین شده در مصوبه ملی کرونا اقدام به افزایش اجاره نماید ضمنا صرف ادعای نیاز شخصی منجر به تخلیه ملک طبق مصوبه مزبور نمی شود و باید این ادعا اثبات شود.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

صرف ادعای نیاز شخصی موجب صدور دستور تخلیه نمی باشد . توصیه میشود مقدار افزایش مصوب ستاد ملی کرونا را پس از اتمام مدت قرارداد واریز نمایید .

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

صرف ادعای ایشان در خصوص نیاز شخصی کفایت نمی نماید و باید در مرجع قضایی این امر را اثبات نمایند

محسن بافنده اسلام دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
موجر صرفا میتواند تا سقف مبلغ تعیین شده در مصوبه ملی کرونا اقدام به افزایش اجاره نماید و صرف ادعای شخصی موجر منجر به تخلیه ملک نمی باشد و شما بایست مبلغ اجاره را مطابق مصوبه ملی کرونا واریز نمایید و نامبرده باید شکایت طرح نماید و ادعای خود را ثابت کند

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

ایشون باید ادعای خودشون رو اثبات کنن
بهتره توافق کنید

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

به صرف ادعای موجر شما لازم نیست تخلیه کنید. ایشون باید که مدارک محکمه پسند ارایه کند. پس از ارایه مدارک هم باید فرصت مناسب به سمت بدهد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شما مطابق افزایش قیمت مصوبه ستاد ملی کرونا مبلغ را پس از اتمام اجاره واریز نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

موجر باید ادعای نیاز شخصی خود را ثابت کند و همچنین امکان استهمال از شورا وجود دارد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما . چنانچه ادعای خودشون رو ثابت کنند حکم به تخلیه داده میشود اما اگر ثابت نکند نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه ایشان نیازشخصی خودرا اثبات نمایندباید تخلیه نمایید.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۳۹ مشاوره موفق

موجر باید ادعای خودش را ثابت کند.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

موجر برای نیاز شخصی باید ادعای خویش را ثابت نماید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام صرف ادعای موجر کافی نیست و باید آن را ثابت نماید

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اگر ایشان ثابت کنند که برای نیاز هستش باید تخلیه کنید

مسعود شاهپوری جاه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
بهترین راه حل در این خصوص مصالحه است. اما در خصوص مصوبه ستاد کرونا. ایشان نمی تواند کم تخلیه برای شما دریافت کند مگر اینکه به دادگاه اثبات کند که ملک را برای استفاده شخصی می‌خواهد

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
بهتر است موضوع را از طریق سازش پیش ببرید

امید پوستچی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود در شرایط اضطرار می‌توان وقت گرفت

۵۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال