بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید این اجاره پرداخت بشه با توجه به اینکه با رضایت بوده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
مادربزرگم قبل از فوت پدرم با ما زندگی میکردن ولی بعد از فوت پدرم با گرفتن سهم دیه اش با رضایت خودش از خونه ما رفتن و جدا شدن و با عموم زندگی کردن اون زمان ادعای گرفتن سهم از خونه پدریم رو نکردن الان بعد از ۱۷ سال ادعای سهم از خونه رو دارن و میگن باید اجاره این ۱۷ سال رو که خونه ما زندگی نکرده رو بهشون پرداخت کنیم ایا باید این اجاره پرداخت بشه با توجه به اینکه با رضایت بوده و این مدت ازش میگذره و ما هم از همچین قانونی مطلع نبودیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مادربزرگ می‌تواند هم سهم‌الارث خود از خانه و هم اجرت‌المثل ایام تصرف شما را نسبت به سهمش مطالبه کند و بی‌اطلاعی شما از قانون یا سکوت چندساله او مانع این حق نیست.

این قاعده کلی مطالبه اجرت‌المثل است، اما نتیجه پرونده بستگی به این دارد که بتوانید اذن او برای استفاده رایگان را ثابت کنید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل و سهم‌الارث توسط مادربزرگ

سکوت مادربزرگ یا عدم مطالبه سهم طی سال‌های گذشته دلیلی بر اسقاط حق او نیست و او حق مطالبه سهم‌الارث و اجرت‌المثل را دارد. ندانستن قانون عذر موجهی برای عدم پرداخت محسوب نمی‌شود و ترک منزل به معنای بخشیدن اجاره نیست. با این حال، اگر بتوانید در دادگاه ثابت کنید که ایشان اجازه داده بود شما به صورت مجانی در ملک تصرف داشته باشید، دیگر نمی‌تواند اجرت‌المثل مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درود برشما
ایشان می تواند نسبت به سهم خودش از شما مطالبه اجاره کند اما اگر بتوانید ثابت کنیدکه ایشان اجازه داده به طور مجانی تصرف داشته باشید دیگر نمیتواند مطالبه کند.

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
جهل به قانون رافع مسئولیت نیست. یعنی ندانستن قانون عذر موجه نیست. از طرفی سکوت علامت رضا نیست و سکوت ایشان به معنای توافق با شما نبوده است. بنابراین می توانند اجرت المثل دریافت نمایند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۰ مشاوره موفق

نه تنها درخواست سهم الارث مادربزرگ قانونی است بلکه امکان مطالبه اجرت المثل به نسبت سهم الارث وی نیز وجود دارد .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
چون مادربزرگ شما از این خانه سهم الارثی دارد لذا میتواند به طرفیت شما اقامه دعوی و مطالبه اجرت المثل ایامی که شما در آنجا زندگی کرده اید را نیز درخواست نماید .( هر چند با رضایت خویش منزل را ترک گفته باشد ) .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله ایشان حق دریافت اجرت المثل علیه شما را خواهند داشت و اینکه شما از قانون اطلاع نداشتید دلیل بر بی حقی ایشان نخواهد بود

فائزه صادقی نائینی پور ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۳ مشاوره موفق

سلام بله چون درخواست نکردن دلیل بر رضایت یا از بین رفتن حق ایشان نیست و می توانند مطالبه کنند

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

هر دو درخواست قانونی و کاملا موجه و حق ایشونه

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درخواست سهم الارث مادربزرگ امر قانونی است و امکان مطالبه اجرت المثل به نسبت سهم الارث نیز وجود دارد .

۱۷۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید