باتوجه به قطعیت حکم و صدور اجراییه آیا امکان دارد که از اجرای احکام تقاضا نمایم تا نسبت به توقیف بخشی از ودیعه که نزد موجر میباشد اقدام کنیم؟
باسلام و احترام
شخصی به موجب رای شورای حل اختلاف به پرداخت بدهی و خسارت تاخیر تادیه و دادرسی محکوم شده و رای نیز قطعی گردیده است.و ۲۱ فروردین اجراییه صادر شده است.و ۱۰ روز هم مهلت دارد که نسبت به پرداخت اقدام کند.
خوانده نیز مغازه ای را اجاره کرده که ۳۱ فروردین مدت اجاره مغازه ای تمام میشود و ودیعه را نیز دریافت میکند.باتوجه به اینکه احتمال دارد چند روز زودتر مغازه را تخلیه کرده تا ودیعه را بگیرد.زیرا به احتمال زیاد قصد دارد که دادخواست اعسار بدهد.
یعنی قبل از اتمام ده روز بخاطر جلوگیری از اینکه خوانده پول خود را از دسترس خارج کند.آنرا نزد شخص ثالث توقیف کرد
اکثر وکلا معتقدند ودیعه مسکن یا مغازه به دلیل اینکه جزء مستثنیات دین یا برای امرار معاش است قابل توقیف نیست، اما برخی توقیف اموال نزد شخص ثالث را با شرایطی ممکن میدانند.
امکان یا عدم امکان توقیف این پول به این بستگی دارد که مرجع قضایی آن ودیعه را مستثنیات دین و وسیله امرار معاش بداند یا خیر.